Возможно ли оформить землю в собственность после строительства фундамента на арендованном участке?
Вопрос №1368511
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.08.2011, 16:04
опубликован 10.08.2011, 16:04
Земля дана в аренду на три года под строительство жилого дома! Можно ли ее оформить в собственность после постройки на этой земле фундамента?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
лично я считаю можно приватизировать за плату по ст. 36 ЗК РФ сначала зарегистрировав объект недвижимости - ваше здание, строение и или сооружение
которое только пока в стадии незавершёнки
(от этого оно это недвижимое имущество не перестаёт быть объектом недвижимости - зданием или строением, только он (этот объект) является пока незавершенным строительством)
но администрация и особенно регистрирующие органы чтобы "не пущщать" и "не давать" обычно трактуют эту норму Земельного Кодекса, особенно вместе с п. 10 ст. 1 Градостроительного Кодекса и ст. 7 закона о кадастре недвижимости по иному:
здание, строение, сооружение - это одно;
а некий "объект незавершённого строительства" - это иное
Сопоставьте для сравнения нормы статей 36 Земельного, ст. 1 Градостроительного, ст.ст. 130, 131 Гражданского Кодексов
а также нормы статьи 1 закона о регистрации прав № 122-ФЗ и ст. 7 о кадастре недвижимости
можете написать заявление по ст. 36 ЗК а если вам откажут судиться
в условиях неоднозначной трактовки и коллизии норм разных законов многое решается судебной практикой
10.08.2011, 18:51
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 585
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 402
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
13
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
1
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить право на использование земли под фундаментом многоквартирного дома?
Возможно ли оформить в собственность землю, арендованную под ИЖС, если только построен фундамент?
Как оформить землю в собственность, если у нас есть незавершённое строительство индивидуального жилого дома и нет другого жилья?
Право строительства жилого дома на арендованной земле - вопросы о вспомогательных постройках и праве собственности
Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома.
Как оформить передачу денег и оформить землю в собственность при покупке арендованного участка под строительство жилого дома?
Покупка земли под ИЖС без жилого дома - возможно ли и можно ли купить только часть участка с хозпостройкой?
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Продление аренды земли после постройки жилого дома - необходимость выкупа или возможность продления?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут