Возможно ли оформить землю в собственность после строительства фундамента на арендованном участке?
Вопрос №1368511
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.08.2011, 16:04
опубликован 10.08.2011, 16:04
Земля дана в аренду на три года под строительство жилого дома! Можно ли ее оформить в собственность после постройки на этой земле фундамента?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
лично я считаю можно приватизировать за плату по ст. 36 ЗК РФ сначала зарегистрировав объект недвижимости - ваше здание, строение и или сооружение
которое только пока в стадии незавершёнки
(от этого оно это недвижимое имущество не перестаёт быть объектом недвижимости - зданием или строением, только он (этот объект) является пока незавершенным строительством)
но администрация и особенно регистрирующие органы чтобы "не пущщать" и "не давать" обычно трактуют эту норму Земельного Кодекса, особенно вместе с п. 10 ст. 1 Градостроительного Кодекса и ст. 7 закона о кадастре недвижимости по иному:
здание, строение, сооружение - это одно;
а некий "объект незавершённого строительства" - это иное
Сопоставьте для сравнения нормы статей 36 Земельного, ст. 1 Градостроительного, ст.ст. 130, 131 Гражданского Кодексов
а также нормы статьи 1 закона о регистрации прав № 122-ФЗ и ст. 7 о кадастре недвижимости
можете написать заявление по ст. 36 ЗК а если вам откажут судиться
в условиях неоднозначной трактовки и коллизии норм разных законов многое решается судебной практикой
10.08.2011, 18:51
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 665
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
70
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9
1 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 299
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3
2 878
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить право на использование земли под фундаментом многоквартирного дома?
Возможно ли оформить в собственность землю, арендованную под ИЖС, если только построен фундамент?
Как оформить землю в собственность, если у нас есть незавершённое строительство индивидуального жилого дома и нет другого жилья?
Право строительства жилого дома на арендованной земле - вопросы о вспомогательных постройках и праве собственности
Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома.
Как оформить передачу денег и оформить землю в собственность при покупке арендованного участка под строительство жилого дома?
Покупка земли под ИЖС без жилого дома - возможно ли и можно ли купить только часть участка с хозпостройкой?
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Продление аренды земли после постройки жилого дома - необходимость выкупа или возможность продления?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут