Здравствуйте, куплена квартира в ипотеку в браке (но по факту вместе уже не проживали 3 года), в банке не разрешили взять другого поручителя, только "мужа". Собственность (купленная квартира) оформлена только на меня, финансового участия бывший муж не принимал и не принимает, платить ипотеку еще 12 лет. Претендует на 1/3 доли. Правомерно? Спасибо.
Здравствуйте! Вы имеете право подать в суд исковое заявление о признании квартиры личным имуществом. Доказывайте, что бюджет вели раздельный, а фактически семейный бюджет отсутствовал.
Спросить
Почему только на 1\3?
Ему 1\2 доля принадлежит и доказывать ему особо ничего не надо.
Вам же следует предъявить иск о разделе квартиры, исключению ее из совместно нажитого имущества.
Доказывать все обстоятельства придется Вам. Докажете, тогда иск удовлетворят.
Спросить
Здравствуйте Юлия! Так как ипотека была взята в браке, то муж может претендовать на долю в квартире, но в связи с тем, что Вы являетесь собственницей указанной квартиры Вашему мужу необходимо будет обращаться в суд для признания права собственности за ним на часть квартиры. Если он обратиться в суд Вам необходимо будет представить в суд доказательства, того что Вы с момента как взяли ипотеку совместно не проживали и совместное хозяйство не вели и Вы одна выплачивали ипотеку, а лучше всего Вам нанять представителя (Адвоката) и у Вас будут высокие шансы, что квартира в полном объеме останется в Вашей собственности. С указанным иском Ваш бывший муж должен будет обратиться в суд в течении трех лет с момента развода, так как согласно действующего законодательства раздел совместно нажитого имущества производится в течении трех лет с момента развода.
Вам самой в суд обращаться нет необходимости, так как Ваши права в настоящее время ни чем не нарушены, так как квартира находится в Вашей собственности.
Если остались вопросы задавайте.
С Уважением адвокат Нурков Е.С. !
Спросить
Общие долги, как и общее имущество супругов, делятся пополам. А это значит, что кредитные обязательства супругов по выплате долга перед банком – равны.
Спросить
При разводе он признал, что мы не проживаем вместе и не ведем общее хозяйство в течении четырех лет. Какие еще нужны доказательства?
Спросить
Добрый день.
При разводе он признал, что мы не проживаем вместе и не ведем общее хозяйство в течении четырех лет.
В мотивировочной части судебного решения есть на это ссылка?
Кроме того, претендовать на 1/3 в праве на квартиру уже не может, поскольку зарегистрировано только ваше право.
Право на 1/2 произведенных в период брака платежей можно оспорить, предоставив копии материалов дела о разводе, но лучше - если в решении суда указано, что брачных отношений в период заключения договора кредита уже не было. Поручительство по договору не является основанием для требования средств.
Спросить
