Применение неустойки по договору займа и возможность ее убрать согласно статье 333 ГК РФ

Вопрос №13704920 из г. Москва
опубликован 10.01.2018, 16:06

Добрый день! Имеется договор займа и залога под недвижимость. Сумма общая кредита 3 млн руб. В договоре займа прописано: 3. В случае задержки или неполной оплаты платежа по погашению Займа и/или уплате процентов за пользование Займом по настоящему Договору сроком до 5 (Пять) календарных дней, Заемщик уплачивает Займодавцу неустойку в размере 2 (Два) процента в день от суммы платежа за каждый день просрочки. 3.4. В случае задержки или неполной оплаты платежа по погашению Займа и/или уплате процентов за пользование Займом по настоящему Договору сроком более 5 (Пять) календарных дней, Заемщик уплачивает Займодавцу неустойку в размере 2 (Два) процента в день от всей суммы Займа за каждый день просрочки. Сейчас намечается тяжелая финансовая ситуация и просрочки не избежать. Получается что за месяц нам начислят полтора миллиона штрафов, при условии что платёж у нас 70 тыс. руб. Можно ли как-то будет убрать эту неустойку ссылаясь на статью 333 гк рф?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзыва

Добрый день.

Снижение неустойки возможно в случае обращения в суд до суммы, которую суд сочтет соразмерной нарушенному обязательству. Но в вашем случае штрафные санкции - не самое страшное. Гораздо больше проблем создаст договор залога недвижимости. Прочитайте в договоре, при каких условиях возможно обращение взыскания на предмет залога - такой ситуации допускать нельзя.

10.01.2018, 17:08

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 333. Порядок подачи и рассмотрения частной жалобы, представления прокурора

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

У нас в договоре к сожалению не написано про взыскание на залог. Поэтому я не понимаю. Нам ждать два три месяца пока не набежит стоимость всех процентов в районе 4 млн и ждать пока они сам подадут в суд? Спасибо!

10.01.2018, 17:50

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзыва

Наталья, взыскание будет обращаться на имущество в судебном порядке. Поэтому внимательно следите за корреспонденцией, чтобы не пропустить повестку в суд. Но я бы рекомендовал рассмотреть возможность оспаривания договора залога недвижимости. Взыскание с Вас денежного долга не так страшно - его будут взыскивать частями с Вашего дохода, причем штрафные санкции суд уменьшит. А имущество Вы можете потерять, если нарушите условия договора. У Вас договор залога недвижимости зарегистрирован?

10.01.2018, 18:12

Спросить юриста

Киселева Ольга Григорьевна

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.9 2118 отзывов

Здравствуйте!

Наталья, в договоре займа однозначно есть условия противоречащие действующему законодательству. После изучения договора, смогу указать все моменты, включая снижение неустойки и максимальный процент долга!

Жду от вас копию договора, буду рада помочь!

10.01.2018, 20:47

Спросить юриста