Право собственника на сдачу своей доли в аренду квартиры в долевой собственности - вопросы и ограничения

Вопрос №13711868 из г. Калининград
опубликован 11.01.2018, 19:19

Здравствуйте. Квартира находиться в долевой собственности, я владею 60/100 части, второй собственник 40/100 и он хочет сдать свою долю в аренду. У меня двое несовершенно летних детей, а он занимаясь бизнесом, имея другую недвижимость, периодически присылает своих рабочих (гастарбайтеров) с намерением проживать в выше указанной, его собственности (комнате). Имеет ли он законное право сдавать или пускать жить кого-то, без моего согласия?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воскобойник Игорь Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.8 189 отзывов

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

11.01.2018, 19:29

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Сладков Антон Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

Согласно ст. 247 ГК РФ ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, без вашего согласия второй собственник не может сдать внаем свою долю.

11.01.2018, 20:25

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста