Можно ли приватизировать или приватизировать комнату инвалиду?

Здравствуйте, Мария. Деприватизация - это возврат жилья государству после проведенной ранее приватизации. Сделать указанное вами действие можно, если есть основания для этого и статус инвалида здесь ни причем. Процедура может осуществляться по решению суда или добровольно, по желанию всех собственников.

Расприватизация – принудительный возврат квартиры в госсобственность по судебному решению. То есть, договор признается недействительным на основании нарушения законодательства или самой процедуры.

Деприватизация жилого помещения осуществляется при следующих условиях:

провести единолично эту процедуру может только собственник;

если собственников несколько, от каждого потребуется письменное согласие;

если в составе собственников имеются дети или инвалиды привлекаются органы опеки и попечительства.

В государственную (муниципальную) собственность нельзя вернуть следующее жилье: полученное по наследству;

являющееся объектом договора мены или купли-продажи;

обремененное залогом или арестом;

если уже после приватизации в квартиру были прописаны жильцы.

Для расприватизации квартиры в 2015-2016 году в отделение Департамента жилищной политики в городе собственник (или несколько) должен подать такие документы: заявление установленного образца, бланк для которого предоставит сотрудник отделения; паспорта всех совершеннолетних участников приватизации квартиры; правоустанавливающие документы на недвижимость: договор передачи, свидетельство на право собственности, выписка из ЕГРП; документ, подтверждающий отсутствие обременения: ареста, залога; техпаспорт на квартиру, выданный БТИ; выписка из домовой книги (справка про регистрацию); справка обо всех жильцах, проживающих в квартире; поэтажный план и экспликация на помещение; квитанция оплаченной госпошлины; письменное согласие лица, которое участвовало в приватизации; доверенность, если кто-либо из собственников не может лично участвовать в процедуре; разрешение органов опеки, если среди собственников есть дети или недееспособные граждане. Собственно процедура идентична приватизации: сотрудник рассматривает документы в течение месяца, затем с собственником заключается договор о передаче недвижимости в собственность муниципалитета или государства, договор о соцнайме, если бывший собственник продолжит жить в квартире.

При подаче иска, ранее проведенная приватизация признается недействительной. Для этого необходимо соблюсти ряд условий: в приватизации участвовали только дееспособные совершеннолетние лица; сделка не была проведена под действием угроз или насилия, давления;

интересы детей были соблюдены; есть письменный отказ всех собственников, которые должны были участвовать в приватизации. Спасибо, что обратились к нам на сайт.