Наследственные споры - Проблемы после продажи квартиры с бывшим мужем и появление новой наследницы

Вопрос №13719263 из г. Уфа
опубликован 13.01.2018, 11:21

Question

Бывший муж у которого 1/2 доли в квартире совместно с моей несовершеннолетней дочерью у которой тоже 1/2 доли написал на меня Доверенность на продажу квартиры. Я ее продала но не знала что он умер за 2 недели до этого и как сейчас оказалось доверенность уже не была действительна. На данный момент у него объявилась ещё одна дочь которая записана на бывшего мужа. Она написала заявление в полицию чтоб разобрались с этим и требует большую сумму за долю. Как быть в этой ситуации? Я не работаю и если расторгнуть сделку как присудят отдавать моему покупателю деньги, частями или полностью? В собственности у меня Квартира которая находится в ипотеке, смогут ли ее арестовать? И что будет с той квартирой которую я продала?

Ахметов Руслан Шамильевич · Accepted Answer

Здравствуйте. В полиции вряд ли будут разбираться с этим делом, так как никаких административных или уголовных нарушении в данной ситуации не имеется, так как дело гражданское ей предложат обратиться в районный суд. 
Если дело дойдет до суда, суд примет решение о расторжении сделки и применение последствии недействительности сделки. То есть Вашей дочери вернут квартиру а она будет обязана вернуть деньги (если она их получила). Деньги можно вернуть полностью, если нет возможности придется возвращать по частям. Это зависит от договоренности между покупателем и продавцом. Если покупатель квартиры не согласен он вправе обратиться судебным приставам, которые будут взыскивать в принудительном порядке.
Из Вашего рассказа следует что вы доверенное лицо а не продавец по сделке, следовательно никаких претензии по квартире которая находиться у Вас по ипотеке быть не должно, и арестовать не должны. Требовать будут с Вашей дочери.
Квартиру которую вы продали придется оформить наследство.

Ирина · Answer

Получала деньги я,дочка пока несовершеннолетняя)

Наследственные споры - Проблемы после продажи квартиры с бывшим мужем и появление новой наследницы

Похожие вопросы

Вопрос о возвращении доли мужу после продажи и покупки квартир

Спор о наследстве - Возможность выкупить долю у наследницы, требующей высокую сумму, с использованием долга по алиментам?

Кто имеет право на долю квартиры после развода - подробности ситуации и рекомендации

Как переписать ипотечную квартиру на бывшего мужа

Супружеский развод и спор о доле квартиры - возможно ли отменить сделку по продаже жены?

Возможная доля бывшего мужа в купленной квартире - анализ сложившейся ситуации

Вопросы по законности действий покупателя и цена квартиры в договоре купли-продажи

Долг по ипотечному кредиту полностью выплатила я, уже когда брак был расторгнут.

Как получить обратно деньги от продажи квартиры, оформленной по доверенности от бывшего мужа?

Исполнительное производство - на какую из двух квартир может быть произведено взыскание при наличии исполнительного

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59