Могу ли я оспорить решение ЖБК комиссии отказать мне в постановке на очередь на постоянное жилье в суде, если участвовал в приватизации?
Здраствуйте. Я военнослужащий (21 год выслуги), в возрасте 17 лет (несовершеннолетним) участвовал в приватизации (2-х комнатная квартира 51 метр на 4 члена семьи 1996 год), после чего в 2010 году выделил долю в праве обей собственности 13 кв.м. подарил её матери. ЖБК комиссия отказала мне в постановке на очередь на постоянное жильё, ссылаясь на постановление правительства от 98 года (10. Не признаются нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы, в случае:
...д) если их жилищные условия ухудшились в результате обмена, мены, купли-продажи или дарения ранее полученного от государства жилья.).
Но на сколько я знаю, на основании закона о приватизации, я сохраняют право на однократную приватиназацию, есть ли у меня шансы на оспорение в суде решение ЖБК комиссии? Закон имеет большую силу, нежели постановление правительства.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 28.12.2017)
ГПК РФ Статья 11. Нормативные правовые акты, применяемые судом при разрешении гражданских дел
1. Суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Суд разрешает гражданские дела, исходя из обычаев делового оборота в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами.
2. Суд, установив при разрешении гражданского дела, что нормативный правовой акт не соответствует нормативному правовому акту, имеющему большую юридическую силу, применяет нормы акта, имеющего наибольшую юридическую силу.
3. В случае отсутствия норм права, регулирующих спорное отношение, суд применяет нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии таких норм разрешает дело, исходя из общих начал и смысла законодательства (аналогия права).
4. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены законом, суд при разрешении гражданского дела применяет правила международного договора.
5. Суд в соответствии с федеральным законом или международным договором Российской Федерации при разрешении дел применяет нормы иностранного права.
Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 01.07.2017, с изм. от 16.11.2017) "О статусе военнослужащих"
Статья 15 Право на жилище
Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.
Статья 15.1. Норма предоставления площади жилого помещения. Общая площадь жилого помещения
(в ред. Федерального закона от 08.12.2010 N 342-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.
1.1. При предоставлении жилого помещения в соответствии с настоящим Федеральным законом членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) размер общей площади предоставляемого жилого помещения определяется исходя из состава семьи военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) на дату его гибели (смерти).
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 28.12.2013 N 405-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
Абз. 1 п. 2 ст. 15.1 признан частично не соответствующим Конституции РФ (Постановление КС РФ от 16.11.2017 N 29-П).
2. Военнослужащий, имеющий воинское звание полковник, ему равное и выше, проходящий военную службу либо уволенный с военной службы по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, командир воинской части, военнослужащий, имеющий почетное звание Российской Федерации, военнослужащий - преподаватель военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования, военной кафедры при государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащий - научный работник, имеющий ученую степень и (или) ученое звание, при предоставлении им жилого помещения, в том числе служебного жилого помещения, имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 квадратных метров.
При наличии права на дополнительную общую площадь жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации по нескольким основаниям увеличение размера общей площади жилого помещения производится по одному из них.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 405-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение, предоставляемое в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 настоящей статьи, и предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи увеличения размера общей площади жилого помещения. Такое превышение может составлять не более девяти квадратных метров общей площади жилого помещения в общей сложности, для одиноко проживающего военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, члена семьи погибшего (умершего) военнослужащего, члена семьи погибшего (умершего) гражданина, уволенного с военной службы, - не более 18 квадратных метров общей площади жилого помещения.
4. Норматив общей площади жилого помещения при предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом жилищной субсидии, норматив общей площади жилого помещения при предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения и норматив общей площади жилого помещения при выдаче в соответствии с настоящим Федеральным законом государственных жилищных сертификатов определяются Правительством Российской Федерации с учетом права на дополнительную общую площадь жилого помещения, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи.
Спросить
Я нуждаюсь в консультации опытного юриста по военному жилищному праву.
Семья военнослужащего Министерства обороны в 1994 году признана жилищной комиссией части нуждающейся в постоянном жилье. На тот момент у жены имелась приватизированная квартира (муж там не был прописан) в регионе, отличном от места службы мужа и справок о наличии собственности для постановки на учёт в то время не требовали. В 1996 году жена продала приватизированную квартиру. Постоянного жилья до сих пор нет. В настоящий момент при выделении жилья от минобороны, жилищные органы, в лице Департамента жилищного обеспечения, отказывают в выделении жилплощади на члена семьи в/служащего, участвовавшего в приватизации, на основании Постановления Правительства № 1054 п. 10. Не признаются нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы, в случае: д) если их жилищные условия ухудшились в результате обмена, мены, купли-продажи или дарения ранее полученного от государства жилья.
Правомерны ли эти действия Департамента жил. обеспечения в случае нашей семьи? Спасибо.
Вопрос по военному жилищному праву военнослужащих увольняемых в запас служу по контракту с 2001 года, участником военной ипотеки не являюсь в 2009 году я приватизировал (на себя, жену и несовершеннолетнего ребенка) однокомнатную квартиру общей площадью 39 кв.м. (квартиру находилась в собственности муниципального образования, не являлось государственной собственностью), в следующем году мы продали эту квартиру моим родителям, но остались там прописаны (родители прописаны в другой квартире). Реально проживаем по месту моей службы за пределами РФ. На указанную квартиру оформлен договор аренды (найма) Наймодатель – собственники жилья (мои родители), наниматель – моя семья (я, жена, дочь).
В 2019 году по достижении 20 лет общей выслуги планирую писать заявление в жилищную комиссию по месту службы о признании меня и моей семьи нуждающимися в жилье.
Может ли жилищная комиссия мне отказать на основании п.10 постановления Правительства РФ от 6 сентября 1998 г. N 1054: где сказано: «Не признаются нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы, в случае: если их жилищные условия ухудшились в результате обмена, мены, купли-продажи или дарения ранее ПОЛУЧЕННОГО ОТ ГОСУДАРСТВА жилья» Ст. 19 жилищного кодекса четко разделяет жилищный фонд в зависимости от формы собственности на государственный и муниципальный. Так будет ли квартира приватизированная из муниципального жилого фонда считаться полученной от государства?
Вопрос по военному жилищному праву праву: служу по контракту с 2001 года, участником военной ипотеки не являюсь в 2009 году я приватизировал (на себя, жену и несовершеннолетнего ребенка) однокомнатную квартиру общей площадью 39 кв.м. (квартиру находилась в собственности муниципального образования, не являлось государственной собственностью), в следующем году мы продали эту квартиру моим родителям, но остались там прописаны (родители прописаны в другой квартире). Реально проживаем по месту моей службы за пределами РФ. На указанную квартиру оформлен договор аренды (найма) Наймодатель – собственники жилья (мои родители), наниматель – моя семья (я, жена, дочь).
В 2019 году по достижении 20 лет общей выслуги планирую писать заявление в жилищную комиссию по месту службы о признании меня и моей семьи нуждающимися в жилье.
Может ли жилищная комиссия мне отказать на основании п.10 постановления Правительства РФ от 6 сентября 1998 г. N 1054: где сказано: «Не признаются нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы, в случае: если их жилищные условия ухудшились в результате обмена, мены, купли-продажи или дарения ранее полученного от государства жилья» Другими словами: Может ли квартира приватизированная из муниципального жилого фонда считаться полученной от государства?
Я военнослужащий. Мы с женой имеем совместную собственность, купленную за свои средства в браке 2-х комнатную квартиру и собираемся её подарить матери жены.
Мой начальник утверждает, что в очередь на жилье от Министерства обороны меня не поставят, т.к. я ухудшу свои жилищные условия и 5 лет меня в очередь не поставят. Однако, в Постановлении Правительства РФ от 6 сентября 1998 г говорится, что в очередь нельзя ставить ухудшивших жилищные условия (п.10 д Постановления - "если их жилищные условия ухудшились в результате обмена, мены, купли-продажи или дарения ранее полученного от государства жилья"). Наше жилье не получено от государства. Имеются все справки о необеспеченности жильем от МО с предыдущих мест службы. Прав ли начальник? Заранее очень благодарен за ответ!
У меня следующая ситуация…. Я военнослужащий, офицер. Выслуга составляет более 20 лет военной календарной службы, женат, есть один ребенок. Первый контракт заключил после 1998 года и в соответствии со ст.15 ФЗ - N 76 на весь срок военной службы обеспечен служебным жилым помещением. В 1998 году мой отец, военнослужащий, получил жилье от местной администрации и приватизировал его на меня и брата в равных долях. В 2003 году данное жилье было продано. С 2010 года я и члены моей семьи не имеют в собственности жилья и прописаны при воинской организации. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г.№ 512 после 20 лет военной службы я и члены моей семьи имеют право на постановку на учет в качестве нуждающихся, однако службы КЭС, ссылаясь на указание вышестоящего органа, предупреждают меня о заведомом отказе в постановке на учет по причине раннего участия в приватизации. Более того они отказывают в признании и улучшении жилищных условий для членов моей семьи, хотя по учетной норме по избранному месту жительства нам не хватает кв. метров, мотивируя отказ тем, что раз военнослужащий ранее обеспечивался, то и члены его семьи не могут претендовать ни на какое жилье. В приватизации я участвовал еще не будучи военнослужащим, но совершеннолетним. В своих отказах они ссылаются на постановление Правительства № 1054 – 98 г. п.10 д. И, что ни какие 5 летние сроки на меня не распространяются.
Вопрос:
1. Применимо ли данное постановление в отношении меня и членов моей семьи, если глава II того же постановления (в последней редакции) гласит, что военнослужащие - граждане РФ, обеспечиваемые на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, признаются по правилам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 29 июня 2011 г. N 512, в котором оговаривается только лишь 5 летний срок с момента ухудшения жилищных условий, и не слова не говорится о том, каким образом этом жилье было приобретено.
2. Правомерен ли отказ в постановке на учет меня в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, в связи с изменением состава семьи (члены семьи в приватизации не участвовали).
Можете ли Вы что-нибудь порекомендовать мне в сложившейся ситуации, а то очень обидно, ведь за службу я ничем не обеспечивался.
Спасибо, с уважением!
Юрий.
Прослужил в МВД 29 лет уволился по достижению предельного возраста, в очередь на улучшение жилищных условий по месту службы не встал по причине изменения жилищного кодекса, после увольнения на пенсию в 2010 году написал заявление в администрацию по мету регистрации о признании меня нуждающимся в улучшении жилищных условий и постановке на очередь (прописан в общежитии другого жилья не имею). В администрации мне отказали ссылаясь на то что участниками программы жилье являются действующие сотрудники МВД. Вопрос: имеет ли право пенсионер МВД уволенный в 2010 году не стоящий в очереди на улучшение жилищных условий на получение жилищного сертификата и каким документом это оговорено. С благодарностью Иванов А.Р.
Я военнослужащий МО РФ выслуга 21 календарных лет, предельного возраста нет, контракт закончился в декабре 2015 года, признан нуждающимся в улучшении жилищных условий путем получения жилищной субсидии в 2015 году, рапорт на увольнение написал приказа пока нет. Вопрос, в 2016 году произошли изменения по вы плоте жилищной субсидии военнослужащим. Признание в улучшений жилищных условий это разве не постановка в очередь.
Я прослужил в органах МВД с 1.04.1994 г. по 29.06.2006 г. С 05.07.2006 г. и по настоящее время прохожу военную службу по контракту в Пограничной службе ФСБ России. Контракт заканчивается в 2014 году/предельный возраст/. Претендую на получение квартиры. Подал документы по месту службы для постановки на учет, как нуждающийся в жилом помещении. Жилищная комиссия, согласно Постановление Правительства РФ от 6 сентября 1998 г. N 1054 «О порядке учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства» (с изменениями от 8 августа 2003 г., 14 ноября 2007 г.) в постановке на учет мне отказала, мотивируя тем, что у меня на данный момент нет военной выслуги 10 лет.
У меня такой вопрос: Входит ли служба в органах МВД в военный стаж, или служба в органах МВД засчитывается только в общий стаж для начисления пенсии? И дайте правовую оценку жилищной комиссии? Спасибо.
В 2018 г. у меня будет предельный возраст пребывания на военной службе, в 2008 подарил треть квартиры родителям, затем призвался на военную службу по контракту. Выслуга более 10 лет. Первый контракт в 1993 г. Признан жилищной комиссией нуждающимся в улучшении жилищных условий. Сейчас проживаю в служебном жилье. На очередь на субсидию не встал. В 2013 женился, перед свадьбой жена подарила квартиру маме. В июле 2018 будет 5 лет как она ухудшила свои жилищные условия (если я правильно это формулируются). У меня уже прошло более 5 лет после ухудшения жилищных условий. Мне лучше сейчас встать на субсидию или после июля 2018 г.? Не будет проблем? У нас одна военнослужащая имела 9 лет после дарения части квартиры мужу, ей вообще суды отказали в постановке на очередь, почему?
Я военнослужащий, выслуга лет 22 календаря, жилых помещений в собственности не имею, но участвовал в приватизации доли жилого помещения в 1993 году, ухудшение жилищных условий было 2014, факт участия в приватизации как повлияет га признание меня нуждающимся жилищной комиссией в жилом помещений.
