Как унаследовать родительские доли и продать деревенский дом - подробный план действий

В Вашем случае, поскольку наследники пропустили установленный законом срок, необходимо в судебном порядке устанавливать факт принятия наследства. Только на основании решения суда Вы сможете зарегистрировать право собственности на доли умерших родителей, а следовательно заключить договор купли-продажи.

Ольга, здравствуйте! Для того, чтобы корректно ответить на вопрос необходимо знать: были ли наследники зарегестрированы с наследодателями на день их смерти по месту жительства? Если да, то скорее всего, судебный порядок признания принятия наследства не потребуется. При этом следует учитывать тот факт, что если супруги умерли не в один момент, то они наследуют друг за другом (например, первой умерла жена. Тогда её 1/4 долю унаследовали: супруг и 2 детей, т.е. муж стал собственником 1/3 доли).

Рекомендую Вам, найти документы на дом, на земельный участок. Взять домовую книгу (при этом обратите внимание сделаны ли в домовой книге пометки о том, что родители сняты с рег учета в связи со смертью), свидетельства о смерти, паспорта, документы, подтверждающие родственные отношения. Со всеми эти документами проехать к ближайшему нотариусу. Он подскажет к ведомству какого нотариуса относится данные наследственные дела. И с нотариусом, которому подведомственно дело, уже полностью разобрать Вашу ситуацию.