Продажа земельного участка - сравнение стоимости при покупке и кадастровой стоимости

Вопрос №13745559 из г. Воронеж
опубликован 19.01.2018, 13:35

Продать земельный участок, купленный у физ. лица в 2013 году за 300000 руб. по какой цене сейчас можно продать, если кадастровая стоимость его составляет 20000000 руб. Пожалуйста, ответьте.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранов Максим Александрович

Адвокат Липецк, стаж 20 лет

4.8 7431 отзыв

Ув. Евгения, продавать участок Вы можете по любой цене, которая устроит Вас и покупателя участка. Зачастую кад. стоимость выше рыночной стоимости зем. участка.

19.01.2018, 13:40

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Доходы от продажи земельного участка, находящегося в собственности менее 5 лет, подлежат налогообложению. НДФЛ по ставке 13% . При этом если участок будет продан по цене ниже 70% от кадастровой стоимости, то доходом для целей налогообложения будет считаться кадастровая стоимость участка. Если земельный участок в собственности свыше 5 лет, то доходы от его продажи налогообложению не подлежат.

19.01.2018, 13:44

Участок продается у юридического лица, а не у физика, поэтому НДФЛ тут ни при чем. Вопрос был по какой цене юрид. лицо ООО может продать его покупателю с любой формой собственности.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Чеботарев Михаил Анатольевич

Юрист из города Семилуки, стаж 13 лет

4.9 31 отзыв

Все правильно, Вы можете продать участок за любую рыночную стоимость, то есть которая удовлетворит и Вас и покупателя, но налог с продажи платить не придется, так как прошло более 3-х лет с момента приобретения. 5-летний срок применяется для недвижимости, приобретенной после 01.01.2016 года с принятием поправок к закону.

19.01.2018, 16:10

Спросить юриста