Проблемы с ремонтом и оформлением участка - Что нам грозит, если соседи не ведут ремонт и участок не оформлен? Как принудить вторую сторону к ремонту?

У нас дом 1947 года постройки, которому необходим регулярный ремонт. Дом поделен пополам и вторая сторона не делает ремонт уже 10 лет. Стены у них разрушаются, а наследство только на дом и на сараи, т.к участок не оформлен. Не оформлен так как нет справки о выделении участка, может она есть, но в архивах найти не удается. Не лишимся ли мы все наследства (участка з/у), если дом и сараи рухнут. Мы там прописаны, а они нет! Как можно вторую строну принудить делать какой-то ремонт! Спасибо!