Как большинство собственников может запретить аренду площади в торговом центре?

• г. Ижевск

Ситуация следующая. Торговый центр построен при долевом участии 50 собственников. Площадь ТЦ 3000 кв.м. Два собственника имеют по 500 квадратов. Один из них свои 500 кв.м сдает в аренду торговцу который не устраивает большинство собственников, имеющих небольшие площади. Но которые вместе получают большинство. Можем ли мы большинством запретить сдавать эту площадь в аренду?

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте.

К сожалению, в данном случае эффективный механизм запрета отсутствует.

Хотя, при желании, можно попытаться применить статью 247 ГК РФ, требующую соглашения всех участников долевой собственности.

Но не факт, что суд встанет на вашу сторону.

Спросить
Пожаловаться
Лариса
10.07.2015, 11:04
Вопрос такой. В частном доме два собственника. Хотят сдавать дом в аренду. Общая площадь дома 72,8 кв.м. Но дом разделен на две части с отдельными входами. Первая часть дома 28 кв.м. Вторая часть дома 44,8 кв.
Подробнее
1 ответ
Людмила
04.06.2017, 08:02
Управляющая компания сдает площади (коридоры, на улице) в аренду в торговом центре. Нужно ли согласие собственников. Я являюсь не только собственником торговой площади но и свободных площадей, за которые тоже плачу коммунальные услуги, аренду земли.
Подробнее
1 ответ
Светлана
08.12.2017, 12:35
У нас такая ситуация: аренда торговой площади между мужем и женой. Муж сдает торговую площадь жене. Какая минимальная стоимость аренды 1 кв м при налогообложении при ЕНВД.
Подробнее
2 ответa
Alexsandr
08.02.2018, 20:41
Здравствуйте! Вопрос касается налоговой инспекции. Организация в субаренде имеет площадь. Арендатор арендует у государства и сдает в субаренду площадь производственному предприятию. И есть еще собственник доли здания с которым не заключен ни какой договор.
Подробнее
14 ответов
Дарья
15.08.2010, 19:34
У меня следующая ситуация: моя несовершеннолетняя дочь является собственницей 1\2 части жилого помещени. Данное жилое помещение - это две комнаты в общежитии по 17 кв.м. которые имеют между собой дверь и один общий вход\выход.
Подробнее
1 ответ
Ольга
04.04.2015, 19:03
В квартире есть два собственника у которых есть долевое участие, один собственник зарегистрирован, а второй нет. Первый собственник который зарегистрирован хочет съехать, обязан ли он оплачивать коммунальные услуги, если будет жить на другой жил. площади?
Подробнее
1 ответ
Ольга Васильевна
03.12.2014, 00:58
Я являюсь собственником торговой площади (секции) в торговом центре. Около входа моей секции управляющая компания сдает в аренду торговые площади, устанавливая киоски. Правомерны ли они? Имею ли я право использовать стены около входа в секцию для размещения рекламы.
Подробнее
1 ответ
Светлана
30.03.2012, 07:16
По аренде торговой площади. Заключила договор на один год на аренду 40 м торговой площади, аренду оплачиваю ежемесячно без нарушений договора, но хозяин заявил чере 2 месяца, что ему самому срочно нужна эта площадь для расширения его торговли.
Подробнее
1 ответ
Мария
17.07.2007, 18:48
Два собственника имеют нежилую площадь в равных долях в общей долевой собственности. Имеет ли право один из собственников продать или сдать в залог свои 50% собственности без согласия другого собственника?
Подробнее
1 ответ
Александр
06.06.2015, 12:58
Что делать в сложившейся ситуации: живем в коммунальной квартире (я один из собственников), одну из комнат сдают в аренду -- могу ли я затребовать копию договора аренды у нанимателей или другого собственника, который сдает эту комнату?
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение