Правомерно ли одной из совладельцев купить новую квартиру только на себя, не учитывая доли других собственников?

Вопрос №13753173 из г. Владивосток
опубликован 21.01.2018, 13:51

Добрый день. Моя свекровь продаёт квартиру в которой собственники она, её супруг, мой муж и его сестра. Все совершеннолетние. При покупке другой квартиры она хочет её оформить только на себя. Правомерно ли это? ведь она покупает не только на те деньги, что с её доли в старой квартире, но и на деньги с доли моего супруга. Заранее спасибо за развернуть ответ.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ключко Людмила Владимировна

Адвокат Белгород

4.8 217 отзывов

Покупатель должен произвести расчеты при заключении договора купли-продажи квартиры с каждым продавцом отдельно. Таким образом, Ваш муж должен лично получить стоимость своей доли при оформлении сделки.

Когда будет покупаться новая квартира, муж может не вносить за нее деньги пока в договоре не будет указано, что на него оформляется доля новой квартиры.

В противном случае вы останетесь без жилья.

А в будущем Ваша свекровь, как собственник квартиры, сможет поставить вопрос о Вашем выселении в порядке ст. 31 ЖК РФ.

21.01.2018, 14:24

К такому юристу очень приятно возвращаться.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Золотухин Владимир Викторович

Юрист из города Владивосток, стаж 20 лет

4.7 4863 отзывa

Правомерность таких действий в законе не прописана так как это осуществляется по соглашению сторон. Одно могу сказать-если так сделаете то денег за долю мужа не увидите.

21.01.2018, 13:53

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

Гончаренко Ксения Сергеевна

Автор вопроса

0 отзывов

Это значит мой супруг может не давать свое согласие на продажу своей доли без условия выделения ему доли в новой квартире?

21.01.2018, 13:58

Спросить юриста

Золотухин Владимир Викторович

Юрист из города Владивосток, стаж 20 лет

4.7 4863 отзывa

Тут не выделение доли будет а приобретение квартиры в долях. Сразу. Не изобретайте ничего. Когда договор купли продажи составлять будете-юристу покажите.

21.01.2018, 14:04

Спросить юриста