Сын поселил свою маму в пансионат для престарелых - возможно ли бабушке оформить завещание или дарственную на свою часть квартиры на внучку?

Question

В пансионат для престарелых сын, которому самому 70 лет, поселил свою маму 95 лет со старческой деменцией. Дочь (внучка бабушки) ходит в пансионат и всячески показывает, что она ухаживает за бабушкой. Все расходы несет сын. Квартира в которой проживал сын с мамой - в равных долях. Может ли бабушка в доме престарелых по копии паспорта, которая имеется у внучки (так как сам паспорт у сына, оформлена доверенность на получение пенсии за бабушку) оформить завещание или дарственную на свою часть квартиры на внучку.

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Добрый день.
По копии паспорта нотариус не сможет оформить документы. Но при наличии оригинала паспорта бабушка, находясь в здравом уме, вправе распорядиться своим имуществом как посчитает нужным, в том числе подарить его внучке.

Тартова Екатерина Александровна · Answer

Добрый день! Для начала необходимо понимать. Является ли бабушка дееспособной или она лишена дееспособности и над ней оформлена опека, т.к. люди страдающие деменцией зачастую лишены способности адекватно оценивать значение своих действий. 
Что касается оформления завещания по копии паспорта, то это невозможно, т.к. завещание - это односторонняя сделка, которая совершается лично в присутствии нотариуса, последний же должен установить личность завещателя именно по паспорту, в противном случаи он откажется удостоверить завещание. Совершение завещания через представителя (т.е. по доверенности) также невозможно.
Договор дарения подлежит государственной регистрации и оригинал паспорта также будет необходим при регистрации сделки. 
Таким образом, по копии паспорта нельзя ни совершить завещание, ни оформить договор дарения.
Если у Вас остались вопросы, задавайте их в личные сообщения или на электронную почту etartova@mail.ru

Сын поселил свою маму в пансионат для престарелых - возможно ли бабушке оформить завещание или дарственную на свою часть квартиры на внучку?

Похожие вопросы

Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?

Столкновение интересов - сын подает в суд на дочь, чтобы признать дарение недействительным

Работник, который помогает бабушке 5 лет и может подтвердить, что она проживала одна.

Наследственный спор - средняя дочь против внучки и завещания бабушки.

Возможно ли аннулировать право собственности (приватизацию) 50% квартиры внучки Маши обратно в пользу бабушки?

Наследственный спор - Как защитить права внучки на квартиру от интересов тети?

Моя мама оформила дом на себя по дарственной от внучки, но после смерти бабушки сын требует его - что делать?

Как бабушке отменить приватизацию квартиры, если внучка ее избивает и не платит за коммунальные услуги?

Оспорить завещание и доказать свою родственную принадлежность - вопросы и решения

Можно ли приватизировать всю квартиру на внука, потом он половину дарит бабушке, а бабушка эту часть дарит внучке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59