Можно ли дать задаток за приобретаемую квартиру не продавцу. А риелтору, оформив это у нотариуса.
Можно ли дать задаток за приобретаемую квартиру не продавцу. А риелтору, оформив это у нотариуса.
Исполнение обязательств может обеспечиваться задатком, предусмотренным договором. (статья 329 ГК РФ). Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (статья 380 ГК РФ).
У вас договор с риэлтором об оказании помощи в приобретении квартиры. Квартира принадлежит третьему лицу и договор на ее приобретение с этим лицом. Поэтому, задаток передается собственнику квартиры, а не посреднику. Не рискуйте. Нотариус вам не поможет.
СпроситьМы покупаем квартиру по ипотеке через риэлтора, нам нужно дать задаток по квартире 50 тысяч, как лучше провести эту сделку, через нотариуса? Задаток отдаем риэлтору.
Если задаток за приобретаемую квартиру оформить через нотариуса, сколько это будет стоить?
Может ли риелтор оставить задаток у себя на хранение при сомнительном продавце, чтобы подстраховать покупателя? В продаваемой квартире есть незаконная перепланировка. Покупателя ознакомили с этим фактом в письменном виде, но сделка может не пройти. А в возврате денег продавцом сомневаемся. Есть генеральная доверенность на продажу на имя риелтора. По ней был составлен предварительный договор купли продажи и задаток. На основании какого закона можно оставить задаток у риелтора и не отдавать его продавцу до окончания сделк, чтобы Риелтор смог обезопасить покупателя от недобросовестности хозяина?
Добрый день.
Купила квартиру в ипотеку в июне 2017, банк проверял все документы по оплате, был риелтор со стороны продавца. В первых квитанциях увидела задолженность за кап ремонт внушительную сумму для меня 13000. ЖКХ сообщили, что задолженность остается за квартирой. Были звонки риелтору и продавцу квартиры, обещали оплатить, но оплаты нет. Как мне быть, подать в суд на риелтора, продовца, банк.
Я передала задаток за приобретаемую квартиру по расписке: указала, что передан мной продавцу задаток за приобретаемую квартиру, мы обязуемся заключить основной договор в срок по...октября 2016 года. Сделку совершать не хочу, продавец ответил, что задаток не вернет.
Можно ли давать риелтору оригиналы документов на квартиру, на руки? Завтра риелтор должна идти к натариусу, для договоренности его выезда на дом и просит все оригиналы документов дать ей на руки, правильно ли это?
При покупки недвижимости отдан задаток под расписку и соглашение о задатке, продавцу, в агентстве недвижимости.
Прошёл почти месяц, продавец на связь не вышел, телефона у меня его нет, риелторы не дают телефон. Вчера узнал от риелтора, что дом этот продан. Задаток мне не вернули. Риелтор по прежнему даёт только обещания, что собственник позвонит.
Что мне делать в этой ситуации, какой алгоритм действий? Писать в прокуратуру, полицию?
Я дала риелтору задаток на покупку квартиры по расписке, она прислала соглашение об авансе по виберуо том что она передала деньги продавцу для совершения сделки. Я от сделки решила отказаться, задаток я не требую но риелтор мне угрожает судом. Какие мои действия?