Как выгоднее осуществить размен 3-х комнатной кооперативной квартиры.

• г. Сергиев Посад

Как выгоднее осуществить размен 3-х комнатной кооперативной квартиры. Собственник-свекровь+ прописаны 2 человека: мой муж и его старший брат. Мы с мужем на собственные средства осуществили ремонт в большой комнате и установили евроокна на лоджию, а также оплачивали коммунальные платежи пополам со свекровью (старший брат в этом участия не принимал) . В связи с алкоголизмом старшего брата сейчас хотим разменяться. Свекровь настаивает на 2-х комнатной квартире улучшенной планировки и в дорогом районе для себя и старшего сына. Нам она предлагает "сдачу" от размена квартиры+самим доплатить. Права ли она или мой муж имеет право претендовать на большее в связи с ремонтом (торговые и кассовые чеки мы сохранили?) Имеет ли свекровь право "решающего" голоса в данной ситуации (она утверждает, что у неё самая большая доля в собственности, но документов нам не предоставляет) А также, пожалуйста, подскажите какие документы необходимо собрать для размена и когда-до или после нахождения вариантов? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

1. В принципе, только собственник имеет право распоряжатся имуществом (в Вашем случае). В данном случае-собственник свекровь. А ваш муж и его брат имеют только право пользования этой жилплощадью. Без согласия Вашего мужа обмен сделать нельзя (точнее он будет прописан там и сохранит право пользования даже в случае продажи).

2. Если Вы существенно улучшили квартиру, а значит повысили ее стоимость, то доля по решению суда может быть увеличена.

3. Документы нужно собирать при нахождении конкретного варианта для обмена, так как все справки имеют определенный срок действия.

Спросить
Пожаловаться
Елена
07.12.2004, 16:35

Мы боимся, что мать напишет завещание в пользу старшего брата, а он 100 % пропьёт квартиру.3) Какова сейчас процедура размена?

Прошу помочь советом в следующей ситуации: Есть 3-х кмн. приватизированная квартира, прописаны: мать, 2 сына, собственник-мать (у неё3 77 % от квартиры). Младший сын (мой муж) ,хочет размена этой квартиры, т.
Подробнее
1 ответ
Никулина Ольга
22.02.2009, 20:22

Может ли мой муж прописаться в муниципальную квартиру свекрови, после нескольких переписок прописки?

Имеет ли мой муж право прописаться в муниципальную квартиру свекрови? Изначально при получении квартиры он был в ней прописан. Потом его прописали в квартиру его бабушки, после смерти при продаже квартиры мать опять его прописала к себе.
Подробнее
1 ответ
Мария
25.09.2008, 17:21

Обязана ли свекровь оформлять квартиру в собственность на двоих с сыном или она может оформить ее только на себя?

Моя свекровь продает сейчас свои 2 комнаты в 4-х комнатной квартире, которые принадлежат ей на праве собственности. В этих двух комнатах прописана она и мой муж. После покупки 1-комнатной квартиры, муж будет снова прописан с матерью в этой "однушке".
Подробнее
1 ответ
Маша
04.10.2010, 10:26

И, если не сложно: кто в данной ситуации из упомянутых участников вообще на что имеет право в этой ситуации?

У меня довольно сложный вопрос. Я проживаю с мужем и сыном (4 года), в однокомнатной квартире. Прописаны здесь постоянно муж, сын, свекровь и брат мужа. Свекровь живет в другом городе, брат мужа живет в квартире своей жены, на нашу квартиру не претендует.
Подробнее
1 ответ
Персашвили Наталья
12.05.2009, 21:32

Адвокат сказала, что мой муж и его брат не имеют права претендовать на части в квартире, так как уже совершеннолетние.

Мой 10-ти месячный сын постоянно зарегистрирован в квартире моей свекрови. Сейчас свекор подал на развод и раздел этой квартиры пополам (квартира в собственности свекрови, но приобретена во время их брака).
Подробнее
1 ответ
Ирина
11.09.2012, 13:25

Можем ли мы претендовать ещё на одну комнату в этой квартире, если свекровь против?

Живём с мужем вместе со свекровью и свёкром. У нас двое детей, сын и дочь. Занимаем в 3 х комнатной квартире 1 комнату, спальню. Можем ли мы претендовать ещё на одну комнату в этой квартире, если свекровь против?
Подробнее
1 ответ
Галина
06.08.2009, 16:33

Разъясните, пожалуйста, У КОГО И КАКИЕ ПРАВА есть на эту квартиру.

Разъясните, пожалуйста, следующую ситуацию: Моя свекровь получила квартиру по завещанию от бабушки, за которой ухаживала. В этой квартире сейчас прописана она и мой муж, ее страший сын. Квартира естественно записана на нее.
Подробнее
1 ответ
Иванова Вероника Ивановна
13.06.2019, 02:21

Вопрос о плате за коммунальные услуги и капитальный ремонт в квартире, принадлежащей четырем собственникам

Проконсультируйте пожалуйста. Квартира 64 кв метра, прописано в ней 5 человек (я, сын, муж, свекровь-собственники и моя дочь-собственником не является) приватизирована на 4 собственника. 1/4 часть принадлежит свекрови.
Подробнее
4 ответa
Наталия
25.10.2006, 23:36

Какое правовое положение имеет жена брата в случае развода и возможность размена квартиры?

Мой брат прописан в 3-х комнатной квартире вместе с несовершеннолетней дочерью. Квартира приватизирована в равных долях на него и его дочь (доли не выделены). Его жена имеет собственную жилплощадь. В данный момент жена собирается подавать на развод и желает разменять квартиру брата.
Подробнее
1 ответ
Сологуб Анна
13.02.2012, 17:04

На продажу, размен свекровь с бывшей женой не согласны, в связи с неприязьненными отношениями с сыном.

Отец получил квартиру от работы. Развёлся. После приватизировал на свекровь, бывшую жену и сына. Сам в приватизации не участвовал. На данный момент встал вопрос о размене квартире. В квартире прописаны сын + 2 несовершеннолетних ребёнка, и бывшая жена.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение