Разделение 2-х комнатной квартиры на комнаты - возможно ли это юридически, если наследники имеют доли в квартире

Вопрос №13773163 из г. Ижевск
опубликован 25.01.2018, 11:42

Нужна Ваша помощь. Можно ли двум наследникам, имеющим по 1/2 доле в 2-х комнатной квартире поделить эту квартиру на комнаты? Мне нужен документ на собственность не в долях, а на комнату для последующей продажи ее.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Долю в натуре в квартире выделить невозможно. Продать 1/2 доли имеете право, но сначала обязаны письменно предложить выкупить долю другому собственнику.

25.01.2018, 11:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Светлана

Автор вопроса

1 отзыв

Доля в натуре - это комната? Насчет предложения выкупа я знаю, а на основании чего нельзя выделить комнату, если у нас разные семьи?

25.01.2018, 12:55

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Выделить долю в квартире невозможно, так как в квартире есть места общего пользования (кухня, ванная комната, туалет). Можете также подать в суд иск об определении порядка пользования жилым помещением.

25.01.2018, 12:59

Спросить юриста

Нагаев Павел Ринатович

Юрист из города Рязань, стаж 13 лет

4.6 114 отзывов

Раздел квартиры между собственниками возможен лишь в том случае, если планировка квартиры позволяет передать в отдельное пользование различные вспомогательные помещения (такие как кухня, коридор, ванная комната), а также сделать в комнату отдельный вход.

Если подобная возможность отсутствует, в судебном порядке может быть только определен порядок совместного пользования общим имуществом.

Планировка большинства квартир не позволяет сделать отдельный вход и обеспечить раздельное пользование кухней, ванной, туалетом.

25.01.2018, 13:02

Спросить юриста