1. Вопрос. Совет дома провел заочное голосование о переходе в другую УК. Как результаты голосования должны быть доведены до сведения жильцов дома?
2. Вопрос. До решения жил. инспекции о передаче дома. Совет дома заключил договор на обслуживание дома с новой УК, которая уже выполняет работы. Правомерно ли это. И, вправе ли старая УК подать иск к жильцам о не уплате за обслуживание. Кому платить, приходят две квитанции, от двух УК?
Решение о расторжении договора управления с предыдущей УК и выборе новой УК принимается только на общем собрании собственников помещений МКД с кворумом более 50%. Уведомление о результатах голосования вывешивается на досках объявления (если это утверждено общим собранием). Об этом уведомляется старая УК в соответствии с ст. 46 п. 1 ЖК РФ, а так же Приказа Минстроя от 25.12.2015 г. № 937/пр. копии решений и протокола ОСС направляются в УК не позднее чем через 10 дней после проведения общего собрания. Кроме того эти же документы направляются в жил. инспекцию. После всех проверок старая УК пишет заявление об исключении дома из лицензии, а новая об включении. Кроме того старая УК в соответствии с ЖК РФ, Постановлениями Правительства РФ № 416 от 15.05.2003, № 491 от 13.08.2006 г. обязана передать техническую документацию на дом. Только после этих действий новая УК может приступать к предоставлению услуг.
Спросить
