Кто должен оплачивать замену труб в частном доме из-за затопления нижних этажей? Как заставить управляющую компанию взять на себя расходы? Как принудить жильцов провести ремонт и устранить протечку воды

Вопрос №13777967
26.01.2018, 11:07 • г. Владивосток

В 4 этажном доме неоднократно заливает водой нижние этажи в одной из квартир 4 этажа. Трубы водопровода не менялись в доме с момента его постройки в 1991 году. За чей счет должна проводится замена труб общего водопровода, который питает горячей и холодной водой все квартиры? Как заставить управляющую компанию заменить трубы на новые за счет управляющей компании ЖКХ? Как заставить жителей квартиры которые заливают водой соседей, провести ремонт и устранить течь воды? На предупреждения жильцов они не реагируют, на жалобы жильцов в управляющую компанию, там говорят что они не могут попасть в квартиру, потому что там либо нет никого дома либо им не открывают дверь.

Читать ответы (1)

Управляющая компания
Счет Управляющей компании
Управляющая компания ЖКХ

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Михайлова О. В. 4.9

26.01.2018, 12:49,

г. Ульяновск

Вам необходимо обратиться в УК с заявление об осмотре водопроводного стояка (общее имущество МКД) на предмет капитального либо текущего ремонта. После составления соответствующего акта, УК должна составить смету и предоставить собственникам на голосование. На общем собрании собственники должны утвердить смету, подрядчиков, а так же источник финансирования.

Если откажутся менять, то необходимо идти в суд с иском об обязании произвести замену стояка (но это долгая история), возможен еще вариант обратиться с жалобой в Жилищную инспекцию, которая обяжет их произвести замену и привлечет к административной ответственности.

Что касается соседий: если соседи заливают по своей вине, то тогда только в судебном порядке (иск об обязании устранить утечки и взыскании материального ущерба за пролитие). В свою очередь УК может выйти в суд к собственникам квартиры с иском об обязании предоставить допуск для осмотра общего имущества МКД, т.е. стояков.

Ответ дан в полном объеме четко и понятно. спасибо

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59