Требование Управляющей компании о выплате задолженности за проведение ремонтных работ - обязаны ли собственники квартиры оплатить сумму?

Вопрос №1378017 из г. Таганрог
опубликован 22.08.2011, 16:34

Управляющая по компания прислала претензию с угрозами, что нужно заплатить некую сумму рублей за то, что с 01,05,2008 по 01,04,2010 (срок полномочий этой компании) эта УК проводила ремонтные работы нашего дома на сумму предположим 1500000 руб, а нами, т.е.собственниками жилья по этой статье было пересислено к примеру 600000 руб. Таким образом образовалась задолженность, которую мы ОБЯЗАНЫ выплатить в течение 7 дней после получения претензии либо УК подаст в суд. ссылаются на ст.201 ГК РФ, ч.1 ст.158 ЖКРФ. В нашей собственности квартира с 21,12,2009. Должны ли мы оплачивать эту сумму? А если да, то должны ли в УК пересчитать сумму согласно срока пользования нами их услугами, ведь договор с ними подписывали не мы, а предыдущие хозяева?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саляхудинов Юрий Фазильевич

Адвокат Иркутск, стаж 7 лет

5.0 118 отзывов

Доброго времени суток, уважаемая Татьяна.

Право собственности всегда обременено бременем его содержания. Применительно к вам, как собственнику жилого помещения, необходимо нести бремя его содержания - внесение платы за жилое помещение и текущий ремонт: и за квартиру и за долю в общем имуществе многоквартирного дома.

Бремя содержания возникает одновременно с правом собственности, и, таким образом, обязанности у Вас возникли с 21.12.2009 года.

По отношению к прежним собственниквам Вы правопреемником не являетесь, если квартира, конечно, не была унаследована, соответственно платить за них Вы не обязаны.

23.08.2011, 08:50

огромное спасибо за квалифицированный и обьективный ответ

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 16 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация