Как оформить продажу квартиры с приватизацией и проблемой неприводимого сына

Вопрос №13787564 из г. Астрахань
опубликован 28.01.2018, 17:50

Здравствуйте, у меня такой вопрос. У моей свекрови есть квартира в свое время, когда она ее покупала, она вписала двух своих сыновей в приватизацию, каждому 1/3,что то вроде этого. На данный момент как таковых свидетельств о праве собственности у нее и ее сыновей нет, есть ордер. Сейчас она хочет продать квартиру, т.к живет с одним из сыновей, и они вместе просто не уживаются. Со вторым сыном у свекрови была договорённость, что свою долю он отдаст ей.так вот, что конкретно нужно сделать свекрови, какие документы нужны, чтобы это сделать, куда обращаться. Да и еще если сын не захочет отдавать матери свою долю, может она её как то забрать иным способом по закону?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Авличев Георгий Викторович

Юрист Астрахань

4.8 67 отзывов

Думаю в Вашем случае лучше всего со всеми документами обратиться к юристу. По изложенному трудно разобраться в сложившейся ситуации. С одной стороны пишите что квартира куплена, потом что она приватизирована, а в следующей ситуации что есть только ордер. Как правило это взаимоисключающие понятия.

Для начала Вам (желательно) заказать выписку из ЕГРП - через МФЦ или росреестр по адресу объекта (квартиры) - узнаем кто собственник, стоит ли на учете какое право зарегистрировано.

Если право зарегистрировано на пример на 3 человек по 1/3 то либо сыновья оформляют дарственную на нее либо иным образом договариваться с сособственниками о продаже квартиры. Если на 1 человека то уже проще.

Если право не зарегистрировано то продать до регистрации права не получиться. Т.е. ордер скорее всего нужно переводить на приватизацию, регистрировать права собственности в порядке приватизации и только после этого возвращаться к купле-продаж квартиры исходя из получившихся собственников.

На остальные вопросы ответить без документов думаю не получиться.

29.01.2018, 10:42

Благодарю вас

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 16 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация