Можно ли получить имущественный вычет при договоре мены при переселении, доплата не производилась.

МОжно.

Положениями статей 567 и 568 ГК РФ установлено, что к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже, если это не противоречит правилам главы 31 ГК РФ и существу мены.

Сумма дохода, полученного в результате исполнения договора мены квартиры, определяется исходя из стоимости квартиры, указанной в договоре мены.

Минфин России в Письме от 22.04.2016 N 03-04-05/23399 также руководствуется стоимостью, указанной в договоре мены, а при ее отсутствии в договоре - рыночной стоимостью обмениваемой квартиры. При этом рыночная стоимость обмениваемой квартиры может быть установлена оценщиком, осуществляющим оценочную деятельность в рамках Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

При этом в зависимости от направления движения соответствующего имущества по отношению к налогоплательщику - правообладателю данного имущества различаются имущественный налоговый вычет, предоставляемый в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи имущества, и имущественный налоговый вычет, предоставляемый в сумме, израсходованной налогоплательщиком на приобретение жилья.

Для случаев продажи объектов жилой недвижимости пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ устанавливает два способа расчета суммы имущественного налогового вычета в зависимости от продолжительности нахождения соответствующего объекта в собственности налогоплательщика.

Если, например, квартира находилась в собственности налогоплательщика менее трех лет (ныне 5 лет), то имущественный налоговый вычет составит сумму, полученную им в налоговом периоде от продажи этой квартиры, но не более 1 000 000 руб. При более длительном сроке нахождения имущества в собственности налогоплательщика применяется второй способ расчета, согласно которому сумма имущественного налогового вычета признается равной сумме полученного от продажи имущества дохода.

Из указанных выше правовых норм и рассматриваемых обстоятельств следует, что Вы по договору мены признаетесь продавцом квартиры.

По договору мены данных квартир Вами получен доход в натуральной форме в виде другой квартиры. Указанный доход является объектом налогообложения по НДФЛ, учитывается при определении налоговой базы за 2018 г. и подлежит обязательному декларированию.

Таким образом, при обмене квартиры, принадлежащей налогоплательщику на праве собственности менее трех лет (пяти), он имеет право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ.

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов (если ранее ВЫ купили квартиру, а не по наследству досталась, к примеру).

С учетом изложенного Вы вправе по результатам совершенной возмездной сделки (отчуждение квартир) использовать имущественный налоговый вычет или отразить фактически произведенные и документально подтвержденные расходы, связанные с приобретением квартиры (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Также в рассматриваемой ситуации Вы по договору мены является покупателем другой квартиры (встречное представление по договору), в связи с чем имеет право на имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение на территории Российской Федерации квартиры (при условии, что ранее данным вычетом не пользовались).

В соответствии с пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, не превышающем 2 000 000 руб.

ТО есть можно вернуть, уплаченный, удержанный налог на доходы в 13% назад, пока зарплата не сравняется с 2 млн рублей. ТО есть вернуть 260 тысяч итоом.