Возможность провести договор мены квартиры через суд для принудительного разъезда одного из собственников - анализ значительных долей и возможности покупки отдельного жилья

Вопрос №13796899 из г. Москва
опубликован 30.01.2018, 14:06

Можно договор мены квартиры провести через суд принудив разьехаться 2 го собственника если доли в квартире значительны у обоих и позволяют купить отдельное жилье.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Эти проблемы имеют другие пути решения. Никаких принудительных обменов жилых помещений, находящихся в собственности граждан Законом не предусмотрено. И потому с таким иском в суд обращаться бессмысленно.

Вариантов существует много. Какой из них выбрать нужно решить Вам после общения с адвокатом, владеющим этой тематикой и умеющим вести переговоры с "непокорными".

30.01.2018, 21:01

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Суд никого не обяжет с заключению сделки мены. Принужиельный обмен возможен только для нанимателей социального жилья, собственники решают вопрос самостоятелно - либо вместе продают жилое помещение, либо продают свою долю в праве собственности с соблюдением преимущетсвенного права покупки доли другими собственниками (ст.250 ГК РФ).

30.01.2018, 14:17

Спасибо.. но отдельно доли не выгодно квартиру не купишь . Надо вместе но 2й собственник сорвал сделку не подписав договор продажи и хочется найти выход из его шз

Спросить юриста