1. Несобственникам - нужна ли нотариальная запись для регистрации договора купли-продажи в регпалате?\n2. Может ли продавец отозвать документы перед регистрацией договора купли-продажи?

• г. Москва

1. Для регистрации договора купли-продажи в регпалате без собственника обязательно ли составление этого договора у нотариуса или его можно просто заверить у нотариуса или можно просто сделать нотариально заверенную доверенность от собственника на регистрацию договора в регпалате.

2. Сможет ли продавец квартиры отозвать документы, поданные на регистрацию, если договор купли-продажи зарегестрирован у нотариуса или собственник до регистрации может отозвать документы в любом случае?

Читать ответы (2)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

Договор купли-продажи не обязательно удостоверять у нотариуса, можно составить в простой письменной форме, а вот для сдачи на регистрацию договора нужна нотариальная доверенность. В случае, если собственник заявит о приостановлении регистрации или не явится для сдачи документов на регистрацию, можно в судебном порядке обязать произвести регистрационные действия.

Спросить
Пожаловаться

1. нотариус не нужен в данном случае, он всего лишь удостоверяет вашу личность, дееспособность и принадлежность имущества(что вам и так доолжно быть известно)2. в любом случае собственник(продавец) может написать заявление о приостановке или отмене гос. регистрации, но тогда он не получит денег

Спросить
Пожаловаться
Elena
02.07.2002, 14:32
От имени продавеца (собственника) в нотариальном договоре купли-продажи доли в квартире действовало доверенное лицо на основании доверенности на распоряжение имуществом. Нотариально договор купли-продажи зарегистрирован, документы переданы для регистрации в ГБР.
Подробнее
2 ответa
Алексей
22.08.2012, 10:18
Предлагается к продаже квартира. В собственности у единственного собственника более 3-х лет (3,5 года). Нынешний собственник покупал квартиру у лица, на которое предыдущим собственником была выдана доверенность.
Подробнее
1 ответ
Юлия
22.02.2017, 00:46
Обязательно ли заверять у нотариуса договор купли-продажи квартиры для того, чтобы органы государственной регистрации (росреестр) приняли его для регистрации права на собственность на покупателя? И еще вопрос: имеются ли при рег.
Подробнее
2 ответa
Владимир Валентиович
26.07.2014, 15:28
Купил подержанное авто по договору купли-продажи, продавец имел генеральную доверенность (нотариально заверенную копию), при сдаче документов на регистрацию (смена собственника) в ГИБДД потребовали оригинал доверенности. Правомерны ли их действия?
Подробнее
1 ответ
Артем
05.12.2008, 14:34
Какова процедура купли продажи квартиры. Я как покупатель. Что нужно сделать.-составление договора купли продажи возможно без помощи юриста?-обязательно ли нотариально заверить его?-какие документы для гос. регистрации предоставляются?-нужно ли писать передаточный акт? заранее благодарен.
Подробнее
1 ответ
Евгений Павлов
31.10.2017, 14:33
Нужно сделать регистрацию по месту прибывания. Собственник жилья не может выехать со мной в паспортный стол по состоянию здоровья. Можно ли нотариально заверить заявление собстенника на согласие регистрации, и в дальнейшем без его присутствия подать документы на регистрацию?
Подробнее
1 ответ
Марина
10.07.2013, 05:49
Можно ли в ИФНС представить обычную доверенность на регистрацию ООО или обязательно нотариально заверенную? Нужно ли для регистрации в ИФНС заверять у нотариуса учредительные документы юридического лица и копии паспортов учрелителей?
Подробнее
2 ответa
Алена
28.07.2008, 15:03
Нами была совершена сделка купли-продажи земельного участка (мы покупатели). Договор был заключен в ноябре. Продавцом выдана доверенностьпокупателю на регистрацию сделки купли-продажи (продавец не желал заниматься "бумажной волокитой").
Подробнее
1 ответ
Максим
29.07.2015, 16:59
Арендую квартиру в Спб. Собственник живет за границей. Арендовал квартиру через сына собственника с наличием у него генеральной доверенности и документа на собственность квартиры его отца. Собственник согласен оформить мне временную регистрацию.
Подробнее
1 ответ
Екатерина
16.06.2009, 16:41
Мужу принадлежит по договору купли-продажи на правах собственника квартира в Тульской области, в которой проживает его мать (не прописана). По документам, мать не имеет отношения к этой квартире, фактически она ее оформила на сына.
Подробнее
2 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение