Право собственности на долю в квартире получено, но возникли проблемы с оплатой счетов - что делать дальше?

Вопрос №13799805 из г. Белгород
опубликован 30.01.2018, 22:23

В прошлом году я подавала в суд на право собственности на 1/3 долю в квартире, решение суда положительное. В недвижимость никто не ходил свидетельство на право собственности не делали, счет по ком. услугам не делили. В квартире проживает один собственник, прописан, счеча приходят на его имя. Я прописана, но не проживаю в этой квартире. И третий собственник не проживает и не прописан. А недавно я узнала что тот человек который там проживает не оплачивает счета. Собрался долг. Кто теперь должен этот долг платить, и что дальше лучше делать. Может продать эту долю?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гребнев Дмитрий Сергеевич

Юрист Белгород, стаж 18 лет

4.8 60 отзывов

Здравствуйте, Ольга! Если лицевой счет на одном человеке, то он и должен платить, и только на него могут подать в суд коммунальные службы. Но в последующим этот собственник. Может потребовать с Вас некоторую часть данного долга, так как даже если Вы там не зарегистрированы, все равно должны оплачивать некоторые платежи. Можете в добровольном порядке оплатить долг совместно, предварительно договорившись по суммам. Реализовать Ваше имущество закон Вам не запрещает.

Нужна будет моя помощь - пишите.

31.01.2018, 08:46

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 10 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо большое, но там дело в том что с этим человеком не возможно договориться.

31.01.2018, 08:50

Спросить юриста

Водопьянов Константин Михайлович

Юрист из города Санкт-Петербург

4.8 232 отзывa

Здравствуйте, Ольга.

Вы можете продать эту долю, но остальные собственники имею право преимущественной покупки, то есть вы должны уведомить их о предстоящей продаже и предложить им приобрести эту долю.

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

31.01.2018, 09:01

Спросить юриста