Проблемы с доступом в 2-х комнатную квартиру после развода - предложение о выкупе по завышенной цене

Вопрос №1380030 из г. Касли
опубликован 25.08.2011, 06:50

У нас 2-х комнатная квартира: 12 общей долевой собственности оформлена на ребенка, а 1/2 на свекровь. После развода мы с ребенком не имеем доступа в квартиру, т.к они сменили замки и на данный момент нам пришло извещение о том что предалагают нам выкупить пол квартиры, но по завышенной стоимости (по цене однокомнатной квартиры). на рассрочку платежа и уменьшение стоимости якобы не согласны. Что мы можем ответить? Могу ли я написать им встречное извещение, чтоб они выкупали у нас по указанной ими же сумме? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Ирина, здравствуйте! Если ребенок несовершеннолетний, то ни о каком выкупе его доли речи быть не может. Для того, чтобы продать долю ребенка, требуется разрешение органов опеки и попечительства, а также заявление от отца ребенка. Плюс, возмездные сделки между ребенком и его бабушкой запрещены законом (ст. 37 ГК РФ через ст. 60 СК РФ).

Если отец ребенка согласен, то Вы можете продать долю ребенка с разрешения органов опеки и попечительства посторонним лицам. Но органы опеки и попечительства дадут свое разрешение только в том случае, если до сделки либо одновременно (встречной покупкой) на имя ребенка будет приобретена другая площадь (доля в праве), не меньше и не хуже продаваемой.

Если у ВАС нет своего жилья, то можно попробовать в судебном порядке вселиться в квартиру, где вашему ребенку принадлежит доля.

С уважением,

Харченко О.В.

25.08.2011, 09:25

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 60. Имущественные права ребенка

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с доступом в 2-х комнатную квартиру после развода - предложение о выкупе по завышенной цене

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы