1. Вопрос об обязанности наследников умершей дочери возместить долг за неоплаченные коммунальные платежи
2. Возможность пересмотра приватизации для внесения инвалида-сына в долю на квартиру

Question

Здравствуйте. Вопросы такие! 
1.	Я владелец квартиры в долях ¾. Дочь умершего брата получила ¼ долю. В ноябре 2017 г. она умерла и ее доля пополам разделилась на мужа и еемать. Умершая дочь не оплачивала ком. услуги своей доли. Вопрос? Обязаны ли ее наследники возместить долг за неоплаченные расходы по ком. платежам? Ни муж, ни мать никакого отношения к моей квартире не имеют. Свои доли они собираются продать и я естественно намерен их у них выкупить. Отказываться от своих долей никто не собирается.
2.	На момент приватизации квартиры не был вписан мой сын - инвалид детства. Имею ли я право пересмотреть приватизацию, чтобы вписать моего сына-инвалида в долю на квартиру? На троих доля ихней собственности будет в разы меньше и мне придется выкупать их доли уже по наименьшей цене, кроме доли сына. Моя доля собственности полностью будет завещана моему сыну – инвалиду. 
Спасибо.

Питеров Вячеслав Николаевич · Accepted Answer

Здравствуйте Олег Николаевич. По вашему первому вопросу - да они обязаны вас возместить долг, пропорционально своей доле.
По второму вопросу - не всё так просто, иск заявить вы можете, но необходимо учитывать, где был зарегистрирован ваш сын, на кого выделялась спорная квартира...

Холодилова Ирина Владимировна · Answer

Здравствуйте! 1) Да, наследники обязаны оплатить долг, если приняли и вступили в права наследства.
2) скорее всего по данному вопросу истек срок исковой давности, если приватизация была более трех лет назад.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

1. Долг по коммунальным платежам умершего наследодателя переходит к его наследникам. 2. Если ваш сын не был прописан на момент приватизации, то пересмотреть приватизацию вы не можете. Кроме того, цена доли устанавливается по соглашению сторон.

Похожие вопросы

Как продать свою долю в квартире, если другой дольщик отказывается ее выкупать?

Как сделать долю в квартире на родителей для своего ребенка, после приватизации

Бывший муж пытается уменьшить долю сына в квартире - как защитить его права?

Требует ли процедура приватизации моего участия (дать согласие на приватизацию) как представителя ребенка?

Какие права у меня на половину квартиры после развода?

Подскажите алгоритм действий.

Какие я имею права на данную квартиру и какие права имеет мой брат?

Как решить проблему с продажей доли квартиры - возможности материнского капитала

Завещанная квартира - налог с продажи доли и его размер

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59