Санитарно-охранная зона водоподготовительной станции сокращена - допустимо ли размещение в 2 м от участка под ИЖС?

Здравствуйте.

Ваш вопрос имеет практическое значение, он связан строительными нормами и правилами о расстояниях. Также для правильного ответа потребуется градостроительные документы территории, в том числе на земельный участок под водоподготовительной станции, на которую обязательно должна быть разрешительно-согласующая градостроительная документация градостроительного регламента.

Все расстояния на земельных участках измеряются геодезическими приборами по правилам, излагаю ниже.

РАССТОЯНИЯ на земельном участке при застройке:

1. Прежде расстояния между постройками на соседних участках должны быть не меньше допустимых противопожарных расстояний, установленных "Противопожарными требованиями" (Обязательное приложение 1* к СНиП 2.07.01-89*). В этом СНиПе указаны также другие предельные параметры разрешенного строительства, являющихся составным элементом градостроительного регламента (см. ст.ст.30, 36-38 ГрК РФ).

Этим вопросом занимаются государственные противопожарные службы города.

2. п. 5.3.8 СВОДА ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства (СП 30 102 99): «На территории с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м»

3. На территориях жилой застройки в соответствии с функциональным зонированием. - СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания.», СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства.» и СанПиН 2.2.1/2.1.1/1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий.».

Это вопрос в ведении Комитета по градостроительству и архитектуре города

4. Норма СП 30-102-99 - жилой дом должен от другого приусадебного участка не менее, чем на 3 метра. Не менее чем в 6-ти метрах от ваших окон жилой комнаты, кухни или веранды (норма СНиП 2.07.01-89*).

5. По нормам Инсоляции (СанПиН 1076) . Если есть другие инсолируемые комнаты вряд ли будет нарушение, нормы инсоляции в СП 30-102, нормами естественного освещения, о нормах пожарной безопасности СНиП 2.07.01 отсылочные статьи к 2.08.01* и СНиП 21-01

Это вопрос разрешается в зависимости от местности, солнечных лучей и периодом времени.

Чтобы правильно ответить на Ваш вопрос нужны все ответы по 1-5 пунктам.

Рекомендую обратиться к юристам строительных компаний, для подготовки грамотных запросов в органы управления и учреждения города, для получения интересующей Вас информации.