Возможность пристроить балкон при отсутствии балкона в квартире и ограниченном пространстве

Вопрос №13810667 из г. Уфа
опубликован 01.02.2018, 21:45

Здравствуйте. Я проживаю в квартире на первом этаже четырех-этажного дома. Расстояние от края дома до края внутридворовой дороги менее 3 х метров. Балкона в квартире нет. Могу ли я пристроить балкон на этих менее, чем 3 х метрах?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дроздова Елена Павловна

Адвокат Пенза, стаж 17 лет

4.9 659 отзывов

Здравствуйте! В соответствии со ст. 36 Жилищного Кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок.

В случае пристройки Вами балкона произойдёт уменьшение общего имущества собственников дома, а именно земельного участка. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. Таким образом, Вам необходимо, во-первых, получить согласие всех собственников, выраженное в решении общего собрания. Во-вторых, поскольку пристройка будет являться реконструкцией, получить разрешение на её производство в муниципалитете. В случае производства реконструкции без согласования суды без сожаления сносят всё то, что построено.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность пристроить балкон при отсутствии балкона в квартире и ограниченном пространстве

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы