Как правильно начать строительство нового дома на месте старого - получить разрешение на снос или использовать кадастровый номер?

Вопрос №13812931 из г. Смоленск
опубликован 02.02.2018, 12:02

День добрый. Подскажите пожалуйста, как поступить? Хочу построить новый дом, на месте старого ветхого. Стоит ли брать разрешение на снос ветхого жилья? Или же снести и заняться стройкой по кадастровому номеру старого дома? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Без разрешения на строительство Вы не сможете ввести в эксплуатацию новый жилой дом. Получите разрешение на снос дома. Снимите с кадастрового учета старый дом. Только потом уже новый можно строить.

02.02.2018, 12:08

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат из города Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый день. Разрешения на снос старого требуется. Необходимо обратиться в административный орган муниципалитета по месту нахождения объекта — города, поселка, села, и архитектурное бюро. Понятия «снос» в законодательстве нет. Вместо него используются термины «демонтаж» или «реконструкция», последнее применимо в случае, когда на месте снесенного дома строится новый таких же размеров, такой же площади.

Согласно Градостроительному кодексу при строительстве, реконструкции, демонтаже, ремонте объектов индивидуального жилищного строительства, к которым относятся дома, стоящие отдельно и имеющие не более 3-х этажей с проживанием не более одной семьи, не нужно формировать проектную документацию, как и государственная экспертиза по таким сооружениям не проводится. Но разрешение на строительство нового дома требуется, В противном случае новый дом будет самостроем.

02.02.2018, 12:09

Ответ неполный.

Спросить юриста