Ипотека и прописка ребенка - как правильно оформить договор купли-продажи квартиры с обременением

Вопрос №1382334 из г. Альметьевск
опубликован 28.08.2011, 09:32

Хотел приобрести квартиру, но пообщавшись с продавцами узнал что у них существует обременение в виде ипотеки и самое главное вопрос с ребенком прописанным в данной квартире. Большая просьба дать консультациб по этому вопросу и как правильно оформить договор купли-продажи. Да и еще одно продавцы согласны съехать с данной квартиры после погашения кредита.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филимонова Наталья Васильевна

Юрист Оренбург, стаж 4 годa

5.0 206 отзывов

1. детский вопрос - у ребенка доля в собственности? - нужно согласие родителя на продажу (письменное) и разрешение из опеки и попечительства на продажу его доли. Если просто "прописка", то пусть выписываются сами и прописывают с собой в новое жилье ребенка (ребенок должен быть прописан с одним из родителей).

2. ипотека - приобретя ее с обременением, обязательства перейдут на Вас, - по кредиту будете платить. Оформляйте куплю, в договоре можно указать срок освобождения квартиры (день, когда рассчитаетесь) либо заключить с ними аренду (на тот же срок) на безвозмездной основе. НО оформляйте свидетельство о собственности на себя ДО погашения кредита. Не соглашайтесь платить за юридически чужую недвижимость.

Лучше всего очно обратиться к юристу (не риэлтору).

28.08.2011, 13:54

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 4 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ипотека и прописка ребенка - как правильно оформить договор купли-продажи квартиры с обременением

Похожие вопросы