Ипотека и прописка ребенка - как правильно оформить договор купли-продажи квартиры с обременением
Вопрос №1382334
из г. Альметьевск
опубликован 28.08.2011, 09:32
опубликован 28.08.2011, 09:32
Хотел приобрести квартиру, но пообщавшись с продавцами узнал что у них существует обременение в виде ипотеки и самое главное вопрос с ребенком прописанным в данной квартире. Большая просьба дать консультациб по этому вопросу и как правильно оформить договор купли-продажи. Да и еще одно продавцы согласны съехать с данной квартиры после погашения кредита.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. детский вопрос - у ребенка доля в собственности? - нужно согласие родителя на продажу (письменное) и разрешение из опеки и попечительства на продажу его доли. Если просто "прописка", то пусть выписываются сами и прописывают с собой в новое жилье ребенка (ребенок должен быть прописан с одним из родителей).
2. ипотека - приобретя ее с обременением, обязательства перейдут на Вас, - по кредиту будете платить. Оформляйте куплю, в договоре можно указать срок освобождения квартиры (день, когда рассчитаетесь) либо заключить с ними аренду (на тот же срок) на безвозмездной основе. НО оформляйте свидетельство о собственности на себя ДО погашения кредита. Не соглашайтесь платить за юридически чужую недвижимость.
Лучше всего очно обратиться к юристу (не риэлтору).
28.08.2011, 13:54
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.4
1 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Оформление передачи наличных денег для погашения обременения в договоре предварительной купли-продажи квартиры
Как обезопасить себя при приобретении квартиры в обременении и получить гарантию продажи после погашения ипотеки?
Влияет ли выписка должника из квартиры на права службы судебных приставов
Необходимость привлечения нотариуса при составлении предварительного договора купли-продажи квартиры с обременением ипотекой
Нарушение договора купли-продажи квартиры - какие требования предъявить продавцам?
Как обеспечить беспроблемную продажу квартиры после смерти продавца
Продавцы не съезжают с квартиры после продажи - как защитить свои интересы?
Продажа квартиры с обременением - когда снимать его - до сделки или в день продажи?
Вопрос об определении доли ребёнка, родившегося после погашения ипотеки и снятия обременения на квартиру
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут