Оформление договора долевого строительства и налоговые аспекты продажи квартиры

Вопрос №13826361 из г. Псков
опубликован 05.02.2018, 17:25

Здравствуйте! Интересует следующий вопрос. В 2011 году оформили договор долевого строительства и в течение 2-х лет рассчитались. Дом сдали (и, соответственно, оформили квартиру) только в 2017 году. Надо ли будет платить налог 13% за продажу данной квартиры?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федорова Ксения Александровна

Юрист Москва

4.9 91 отзыв

Вам будет необходимо уплатить НДФЛ (13%), в связи с тем, что право собственности было зарегистрировано лишь в 2017 г.

НДФЛ не уплачивается, если до продажи недвижимость была в собственности не менее 5 лет.

Срок нахождения объекта недвижимости в собственности определяется с даты государственной регистрации вашего права собственности на него. Эта дата указана в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости или выписке из ЕГРН (п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223 ГК РФ; ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 1, 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ).

05.02.2018, 17:42

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 28. Удостоверение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление договора долевого строительства и налоговые аспекты продажи квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Похожие вопросы