Может ли собственник 1/2 квартиры пустить квартирантов без согласия остальных проживающих?
опубликован 28.08.2011, 21:38
Гражданский кодекс РФ. Не может. Ссылайтесь на
Статью 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте.
Продавать Вам долю или не продавать решать собственнику.
Распоряжаться квартирой можно только по взаимному согласию всех собственников, в т.ч. при сдаче ее в наем. То есть, без Вашего согласия сдать ее в наем и вселить туда квартирантов владелец второй половины не может.
"Разделить лицевые счета" возможно только выделив свою долю внатуре, а это можно при наличии технической возможности, как правило, в обычных квартирах это сделать невозможно.
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность проживания квартирантов без согласия второго собственника
Конфликт с бывшим супругом - Может ли собственник 2/3 разделить лицевой счет и сдавать в аренду свою часть квартиры
Вопрос по распоряжению долей в приватизированной квартире с совместным счетом на коммунальные платежи
Возможность пустить квартирантов и продать долю в трёхкомнатной приватизированной квартире без согласия других собственников
Возможно ли продать долю в квартире без согласия других собственников?
И каким образом можно продать, когда ни за одним, ни за другим не определены конкретные метры (комнаты)
Необходимость получения согласия других собственников для продажи доли в квартире
Могут ли остальные собственники нам препятствовать, каким образом?
Право одного собственника пустить квартирантов в свою комнату в двухкомнатной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут