Скажите пожалуйста, неужели нет никакого выхода из положения?

Вопрос №1383030 из г. Краснодар
опубликован 29.08.2011, 10:53

Я хотела купить дом у пожилого человека, который как оказалось парализован и недееспособен. Его дочка, которая за ним ухаживает, обещала решить вопрос с документами вскоре. Я отдала ей половину стоимости дома, и на том всё кончилось. Теперь она говорит, что не имеет право продавать дом, пока жив хозяин. Скажите пожалуйста, неужели нет никакого выхода из положения?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Алена, здравствуйте! Вы совершили ошибку. Вы отдали деньги НЕсобственнику, а сам договор (даже предварительный) заключен НЕ был.

Если, действительно, собственник дома признан судом недееспособным, и ему назначен опекун, то только опекун с разрешения органов опеки и попечительства имеет право продать дом. Договор купли-продажи жилого дома считается заключенным с момента его государественной регистрации. ДО этого момента его нет. Соответственно, и платить не за что..

Деньги необходимо отдавать только после государственной регистрации договора купли-продажи жилого дома.

Сейчас Вы можете лишь обратиться в суд с иском о взыскании уплаченной женщине суммы, как неосновательного обогащения. Если, конечно, у Вас есть расписка..

С уважением,

Харченко О.В.

29.08.2011, 11:15

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Скажите пожалуйста, неужели нет никакого выхода из положения?

Похожие вопросы