Как решить проблему с приобретением прав на дом с неясной историей владения?

Вопрос №1383217 из г. Киселевск
опубликован 29.08.2011, 13:29

Такая проблема: дом приобретен 19 лет назад по расписке у гражданки №4., которая также приобрела его по расписке у гр-на №3, и владела им 3 года. Есть также расписка продажи дома от владельца №2 владельцу №3. В БТИ документов на дом нет. но на руках имеется регистрационное удостоверение 1972 г, выданное исполкомом первоначальному владельцу №1. Как правильно подать в суд заявление как факт установления давностного владения или исковое заявление на приобретение право собственности в силу приобретательной давности и ответчиком призвать владельца №4? Владелец №4 возражений не имеет и поскольку на ее имя приходит налог, сама настаивает на оформлении документов. В доме никто не прописан. Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бакаенко Варвара Ивановна

Юрист Саратов, стаж 10 лет

5.0 4 отзывa

Здравствуйте, на мой взгляд, в идеале было бы признать право собственности на владельца№1, так как ему выдавался документ, потом Вам заключить с ним договор купли-продажи. Но по всей вероятности это невозможно. Попробуйте сначала установить факт - так дешевле и проще, если не получится (суд вынесет определение о существующем споре о праве), признавайте право по приобретательской давности и привлекайте всех предыдущих владельцев в качестве свидетелей.

29.08.2011, 14:30

Спасибо за помощь, все понятно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 57 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

5.0 52 отзывa

Проще думается подать исковое заявление на право собственности в силу приобретательной давности поскольку у вас отсутствуют документы на передачу от собственника 1 собственнику 2.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить проблему с приобретением прав на дом с неясной историей владения?

Похожие вопросы