Ответственность за неуплату капитального ремонта при долевой собственности - возможные наказания и санкции

Вопрос №13834155 из г. Нижний Новгород
опубликован 07.02.2018, 09:27

Question

Могу ли я не платить за капитальный ремонт? Квартира куплена по долевому участию, в собственности давно, дом не считается новым. Дом обслуживается ТСЖ, счет взносов на кап. ремонт принадлежит ТСЖ. Не платила ни разу. Сейчас ТСЖ грозят судом. Какие могут быть для меня наказание и санкции при неуплате. 
Спасибо. 
Марина.

Куксова Светлана Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте, Марина.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ:

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ, от 29.07.2017 N 258-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги

Если ТСЖ обратится у суд, они смогут взыскать задолженность за капитальный ремонт и проценты (пени).

ООО "Горсбыт" · Answer

Доброе утро. Если счет по зачислению средств по статье "капитальный ремонт" принадлежит ТСЖ, то и планирование и проведение работ лежит на ТСЖ. Оплачивать Вам придётся либо в добровольном порядке либо через суд. Санкции при неуплате у Вас будут следующие: Суд присуждает Вам оплатить, Вы не оплачиваете, материалы по исполнительному производству передаются приставам на исполнение.

07.02.2018, 09:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ответственность за неуплату капитального ремонта при долевой собственности - возможные наказания и санкции

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

При неуплате взносов за капитальный ремонт какое предусмотрено законом наказание?

Нарушение срока уведомления об открытии счета на капитальный ремонт - правомерность штрафа и возможные последствия

К кому обратиться при несогласии с разделением платежей по капитальному ремонту - ТСЖ или городской компании?

Имеет ли право председатель ТСЖ подать в суд за неуплату взносов на капитальный ремонт дома. Спасибо.

Что может грозить собственнику за неуплату взносов на капитальный ремонт дома, если он не платил ни разу?

Оплата долга за капитальный ремонт - ответственность нового собственника или бывшего?

Может ли малоимущая семья быть освобождена от взносов на капитальный ремонт дома?

Вопрос об обязанности оплаты капитального ремонта дома без подписания договора с новой фирмой ТСЖ

Надо ли платить за капитальный ремонт дома? Какие последствия могут быть за неуплату?

Какие могут быть проблемы (например, кто-то в этой квартире уже прописался)?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59