Как подать иск о снижении неустойки по ипотеке при смене банков

Вопрос №1383727 из г. Москва
опубликован 29.08.2011, 22:04

Я взял ипотеку в одном банке, потом мой банк перепродал ее другому, другой третьему а третий четвертому, которому я и должен сейчас и который накрутил мне огромные проценты за время просрочки платежей начиная от самого первого банка. Хочу подать иск о снижении неустойки по ст 333 и 404 гк. Подскажите пожалуйста. Ответчиком у меня должен бытиь только последний банк или и все предыдущие которые также какое то время были моими заемщиками или они третьими лицами в иске будут или вообще не должны быть в иске? Просто нынещний банк накрутил пеню даже за время когда была просрочка и у прежних банков. Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Игумнов Николай Михайлович

Юрист Москва, стаж 9 лет

5.0 431 отзыв

Ответчиком, безусловно, должен быть тот банк, который являяется стороной обязательства (обладает правом требования) в данный момент. Остальные могут быть третьими лицами. Этот вывод следует из ст.386 ("должник вправе выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые он имел против первоначального кредитора".

Кстати, Вам всё-таки действительно следует обратиться к юристу на очную консультацию. Возможно, по части платежей банки пропустили сроки ичсковой давности, а своим заявлением Вы признаете наличие долга и фактически сами восстановите банку пропущенные сроки. Возможно, Вам вообще не нужно платить, потому что Ваши платежи направляются на погашение неустойки.

30.08.2011, 11:27

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 часов

8 800 505-91-11

Доброго времени суток Дмитрий!

Надо изучить Ваш кредитный договор, прежде чем что - то отвечать. Ознакомиться с его условием, возможно передача долгов была произведена НЕ ЗАКОННО и скорее всего так и есть.

Потом, необходимо изучить все ваши платёжки и как и куда они зачислялись и была - ли установлена договором очерёдность их зачисления.

Как видите, вопросов много и дать правильный ответ можно только после изучения всех имеющихся документов по вашему кредитному досье.

С уважением,

Николай Васильев.

30.08.2011, 07:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68185 отзывов

Нет такого иска. Это если банк подаст, можете выдвинуть возражения, а пока Ваши права никак не нарушены - ничего не взыскано.

30.08.2011, 09:34

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44452 отзывa

Для более-менее обоснованного ответа на Ваш вопрос надо изучить кредитный договор, график фактического погашения Вами платежей, другие особенности Вашей ситуации. Часто банки требуют необоснованные пени, штрафы и т.д., которые можно и не платить, однако сумму основного долга, скорее всего, заплатить придётся. Чтобы дать конкретные рекомендации по минимизации платежей, надо разбираться со всем этим.

30.08.2011, 12:55

Спросить юриста