Вопросы о сдаче комнаты и правах соседей в коммунальной квартире

Вопрос №13837280
07.02.2018, 18:59 • г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста:

1) Могу ли я сдавать комнату в коммунальной квартире из 8 комнат. Я собственник 1-ой комнаты. 2) Могут ли соседи устроить проблем, выселить жильца если он живёт по договору?

Читать ответы (4)

Комната в коммунальной квартире
Коммунальная квартира
Коммунальная комната

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Дроздова Е. П. 4.9

07.02.2018, 19:04,

г. Пенза

Добрый вечер! Для ответа на Ваш вопрос необходимо знать, в долевой собственности находится Ваша квартира или у Вас право зарегистрировано на комнату?

Спросить юриста

Юрист

Петров И. В. 4.8

07.02.2018, 19:11,

г. Санкт-Петербург

В коммунальной квартире вы можете сдавать спокойно комнату, не получая при этом согласия соседей, и они при этом не могут препятствовать вам это делать. Однако если у вас квартира находится в общедолевой собственности (не коммунальная), то тогда необходимо получать согласие всех сособственников.

Основанием нахождения лиц в вашей комнате в коммунальной квартире должен послужить договор аренды, который вам необходимо заключить с нанимателем на срок до одного года, тогда его не надо регистрировать в органах Росреестра.

Удачи Вам.

Спросить юриста

Автор вопроса

Алина Баринова

07.02.2018, 19:11,

г. Санкт-Петербург

Я не разбираюсь в этом. По выписке из ЕГРН я собственник коммунальной квартиры и мне принадлежит доля 10/80 как то так. Помогите мне с ответом на мой вопрос.

Спросить юриста

Адвокат

Акимова А.Г. 4.5

07.02.2018, 19:45,

г. Ломоносов

Добрый вечер. Как правильно Вам ответил первый юрист, необходимо точно знать на каком праве принадлежит Вам доля. Еще раз загляните в свидетельство, если есть запись 10/80 долей в праве общей долевой собственности - не можете сдавать без согласия.

Спросить юриста