Вопросы о сдаче комнаты и правах соседей в коммунальной квартире

Вопрос №13837280 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.02.2018, 18:59

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста: 1) Могу ли я сдавать комнату в коммунальной квартире из 8 комнат. Я собственник 1-ой комнаты. 2) Могут ли соседи устроить проблем, выселить жильца если он живёт по договору?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дроздова Елена Павловна

Адвокат Пенза, стаж 17 лет

4.9 659 отзывов

Добрый вечер! Для ответа на Ваш вопрос необходимо знать, в долевой собственности находится Ваша квартира или у Вас право зарегистрировано на комнату?

07.02.2018, 19:04

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Петров Игорь Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург

4.8 50 отзывов

В коммунальной квартире вы можете сдавать спокойно комнату, не получая при этом согласия соседей, и они при этом не могут препятствовать вам это делать. Однако если у вас квартира находится в общедолевой собственности (не коммунальная), то тогда необходимо получать согласие всех сособственников.

Основанием нахождения лиц в вашей комнате в коммунальной квартире должен послужить договор аренды, который вам необходимо заключить с нанимателем на срок до одного года, тогда его не надо регистрировать в органах Росреестра.

Удачи Вам.

07.02.2018, 19:11

Спросить юриста

Алина Баринова

Автор вопроса

0 отзывов

Я не разбираюсь в этом. По выписке из ЕГРН я собственник коммунальной квартиры и мне принадлежит доля 10/80 как то так. Помогите мне с ответом на мой вопрос.

07.02.2018, 19:11

Спросить юриста

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат из города Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый вечер. Как правильно Вам ответил первый юрист, необходимо точно знать на каком праве принадлежит Вам доля. Еще раз загляните в свидетельство, если есть запись 10/80 долей в праве общей долевой собственности - не можете сдавать без согласия.

07.02.2018, 19:45

Спросить юриста