Сделки между близкими родственниками - вопросы налогообложения и правомерности.

Сделки, совершаемые между близкими родственниками! Информация с сайта налоговой: С внесением изменений в Налоговый кодекс РФ, возросло количество сделок между близкими родственниками, по которым они продают друг другу имущество, с последующим предоставлением документов для получения налогового вычета. Государственные органы обращают особое внимание на исключение мнимости совершаемой сделки. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Поэтому необходимо соблюдать все условия законности сделки, в частности представлять доказательства произведения расчета между сторонами. Нарушение этих правил влечет недействительность сделок. Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. В связи с этим вопрос. В 03.2008 г. продал квартиру тетке (сестра мамы) мама и я являлись собственниками в долях, т.к. нужны были деньги, сейчас 08.2011 г. тетка предлагает выкупить квартиру, я в принципе бы хотел выкупить т.к. жилье семейное, (мама в квартире так и оставалась прописана все это время и по сей день прописана, мало того и в налоговой платит налог на данную квартиру, хотя в налоговую подавалась налоговая деклорация на доход при продаже квартиры, но квитки так и идут с налоговой на имя мамы) в связи с этим возникает вопрос смогу ли я воспользоваться налоговым вычетом или это будет попадать под термин Близкие родственники о чем написано выше или для налоговой это не близкие родственники. Заранее спасибо за ответ! Если есть возможность, то свои мысли подкрепляйте законами (статьи, и.т.д.) Если необходимо уточнить какие либо моменты, напишите постараюсь прокоментировать.