Как получить жилье и бепроцентную ссуду при выписке из прописки без права на жилплощадь - возможные пути и необходимые документы

Сергей, здравствуйте! "Прописки" без права на жилплощадь не существует с советских времен. Наверное, Вы просто зарегистрированы в квартире, которая принадлежит бывшей супруге и не является совместно нажитым имуществом супругов. В таком случае, после расторжения брака бывшая супруга, действительно, имеет возможность снять Вас с регистрационного учета (если нет законных оснований для сохранения права пользования).

Если Вы будете сняты с рег. учета по иску супруги (как бывший член семьи собственника), то у Вас может быть два варианта действий: обращение в Управу района (в службу "Одного окна" с заявлением о признании Вас нуждающимся в содействии города в приобретении жилья в собственность в рамках городских жилищных программ (малоимущим сотрудника МВД не признают, поэтому быть признанным нуждающимся в жилом помещении по договору социального найма не получится). Тут могут быть проблемы из-за отсутствия регистрации в Москве. От конкретной ситуации будет зависеть, как я полагаю, стОит ли будет обжаловать отказ, если он последует, или нет. Перечень документов указывают в Управе, когда будете брать бланк заявления. Речь идет о постановке в очередь на общих основаниях (то есть, независимо от того, где граждане работают или служат).

Второй вариант - это получение безвозмездной финансовой помощи по оплате стоимости кооперативного жилья или погашению кредита на ИЖС, в соответствии с Приказом МВД РФ № 631. Данное право есть у сотрудников, имеющих выслугу безупречной и непрерывной службы в органах внутренних дел и (или) федеральных органах исполнительной власти, в которых законодательством Российской Федерации предусмотрена военная или приравненная к ней служба, 10 и более лет в календарном исчислении, не обеспеченных жильем или нуждающимся в улучшении жилищных условий. В размере до 75 процентов стоимости кооперативного жилья или кредита в банке на ИЖС. Финансовая помощь оказывается сотруднику по месту его службы за счет средств соответствующих бюджетов либо средств, поступающих от организаций на основе заключенных в установленном порядке договоров, только один раз в порядке очередности.

Согласно Приказа МВД РФ № 631 (копирую),

4. Для получения финансовой помощи сотрудники, состоящие на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, подают в порядке подчиненности рапорт с приложением следующих документов:

4.1. Вступившие в жилищно-строительные (жилищные) кооперативы:

справки правления жилищно-строительного (жилищного) кооператива о почтовом адресе, размере, стоимости предоставляемой жилой площади и дате ввода жилья в эксплуатацию;

заверенной в установленном порядке копии договора между жилищно-строительным (жилищным) кооперативом и пайщиком;

справки кадрового подразделения об общей продолжительности службы в органах внутренних дел и составе семьи сотрудника;

выписки из финансового лицевого счета и домовой книги (в случае постоянного проживания сотрудника и членов его семьи на жилой площади).

4.2. Осуществляющие строительство индивидуального жилого дома:

документы, подтверждающие право сотрудника на участок застройки;

разрешения органов местного самоуправления на осуществление строительства индивидуального жилого дома;

проектно-сметной документации;

справки кадрового подразделения об общей продолжительности службы в органах внутренних дел и составе семьи сотрудника;

справки банка о размере предоставляемого кредита, остатке задолженности по кредиту на день обращения, сроках его погашения и сумме процентов за пользование кредитом.

При заключении сотрудником соответствующего договора со строительной организацией, осуществляющей строительство индивидуального жилого дома, дополнительно представляются договоры строительного подряда.

5. Решение об оказании финансовой помощи принимается начальником органа внутренних дел на основании документов, указанных в пункте 4 настоящей Инструкции, решения жилищно-бытовой комиссии органа внутренних дел и оформляется приказом начальника органа внутренних дел с указанием суммы оказываемой финансовой помощи.

Решение об оказании финансовой помощи начальнику органа внутренних дел принимается вышестоящим руководителем.

С уважением,

Харченко О.В.