Понимаю, что никто сегодня гарантировать стопроцентно ничего не может, но хотя бы какая-то информация...

Вопрос №13842 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.10.2001, 16:53

Я участвую в долевом строительстве. Ген. подрядчик и инвестор ООО "Северная столица". После вложения денег и подписания договора узнала, что это первый объект этой компании ("первый блин - комом"...?), а так же знакомые говорят, что долевое участие - это лотерея: вероятность потерять деньги великА. Как можно узнать о "честности" компании и степени гарантии получения моей квартиры (касается конкретно ООО "Северная столица"), а так же какие могут возникнуть "подводные камни" для меня в долевом строительстве. Понимаю, что никто сегодня гарантировать стопроцентно ничего не может, но хотя бы какая-то информация...

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Перекрестенко Ольга Георгиевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 15 лет

1 отзыв

Уважаемая Юлия.

Как правило, договоры долевого участия в строительстве жилья являются договорами простого товарищества. При исполнении таких договоров может возникнуть ряд проблем. Самая насущная - попытка продать одну и ту же квартиру нескольким дольщикам. Для того, чтобы увеличить свои шансы на покупку выбранной вами квартиры я бы порекомендовала вам зарегистрировать право требования на квартиру в ГБР. В этой ситуации будет затруднительно кому-либо предложить данную квартиру кому-либо из дольщиков. Кроме того, вы можете поинтересоваться у ООО, на основании какого договора между застройщиком и ген. подрядчиком ООО "Северная столица" имеет право предлагать выбранную вами квартиру. Что касается сроков сдачи дома, то, как правило, они соблюдаются крайне редко, и застраховаться от того, что вы получите квартиру в срок, указанный в договоре, практически невозможно.

30.10.2001, 11:46

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 18 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация