Вопросы о проведении независимой оценки ущерба после залива в квартире и возможность компенсации

• г. Санкт-Петербург

Добрый день,

В моей квартире сорвало трубку на унитазе и произошел залив квартиры снизу. Был составлен акт о заливе, в котором ущерб в целом оказался незначительным.

Однако договориться с соседями о сумме компенсации не удалось.

Договорились, о проведении независимой оценки ущерба.

Но возникает ряд вопросов:

1. Обязательно ли требуются для осмотра и оценки ущерба документы (акт о заливе, кадастровый паспорт, документы на право собственности, от хозяев пострадавшей квартиры (дочь собственницы).

2. Обязательно ли присутствие собственницы квартиры при оценке ущерба (и фиксируется ли как-либо этот факт в отчете по оценке)

3. Если платить за ущерб - достаточно ли для решения вопроса отдать деньги дочери под расписку, или лучше самой собственнице.

Спасибо большое за ответ.

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

На Ваши вопросы ответ следующий:

1) Акт о заливе обязательно. Авт осмотра - желательно. Документы на право собственности и пр... - не обязательно. Это не нужно для фиксации факта залива оценки ущерба.

2) Нет. Достаточно тех, кто в квартире проживает. Это могут быть и родственники. Не обязательно собственник.

3) если вы хотите делать оценку ущерба - не лучше ли дождаться решения суда? Суд может назначить независимую экспертизу. Чья сторона будет делать оценку, о которой Вы пишите?

Если хотите оплачивать ущерб - однозначно собственнику. У Вас не может быть гарантий, что деньги дойдут до собственника.

Спросить
Пожаловаться
Вета
06.05.2013, 10:16
Сосед сверху залил мою квартиру, в акте, составленном мастером УК виновником (халатность) указана собственница квартиры сверху, и указано, что возмещения вреда нужно требовать от сбственницы, хотя в квартире проживает (и совершил залив моей квартиры)
Подробнее
3 ответa
Сергей
23.12.2009, 10:39
Вопрос по оценке ущерба при заливе квартиры. Я залил нижнюю квартиру. Был составлен Акт Жэком, но соседи снизу на мой взгляд запросили слишком высокую стоимость ремонта (оценочный акт был составлен оценочной фирмой).
Подробнее
3 ответa
Наталия
25.10.2017, 20:11
Здравствуйте. Нам залили квартиру, акт о заливе от УК нами получен. Вызываем независимого эксперта для оценки ущерба. Обязательно ли присутствие виновника залива при проведении экспертизы?
Подробнее
3 ответa
Александр
29.04.2012, 15:49
1.При заливе нижней квартиры был составлен акт залива только представителем УК и пострадавшей стороной. Правильно ли это? Верхнюю квартиру не обследовали, причины залива не установлены. 2.Была проведена оценка залитой квартиры, но виновную сторону - не приглашали на оценку. Правильно ли это?
Подробнее
1 ответ
Анастасия
23.03.2021, 15:04
Произошел залив, квартира в долевой собственности у меня и моей сестры. В квартире прописана только я. Произошел залив, был составлен акт о заливе и проведена оценка ущерба. Подскажите пожалуйста, нужно ли мне в истцы вставлять Сестру?
Подробнее
1 ответ
Виктор
22.10.2009, 20:15
В сентябре 2006 года по моей вине затоплена квартира ниже этажом. По акту ЖЭКа залив незначительный. Но в январе 2009 года соседка снизу провела оценку ущерба и подала исковое заявлением о взыскании материального ущерба.
Подробнее
1 ответ
Марина
21.06.2012, 23:21
Квартира в собственности, 2-собственника, плюс одно лицо зарегистрировано в этой квартире. С кого возможно требовать материальный ущерб в результате залива нижележащей квартиры. Залив произошёл по вине не собственника квартиры, а лица зарегистрированного в этой квартире.
Подробнее
1 ответ
Ольга
24.07.2015, 10:55
Обязана ли я уведомить управляющую компанию о проведении независимой экспертизы, цель проведения которой - оценка ущерба от залива квартиры и стоимость восстановительного ремонта, если она (компания) была приглашена мною для составления акта о заливе, при этом виновник - компания, т.
Подробнее
1 ответ
Владимир Глебович
13.12.2015, 07:45
Есть протокол осмотра и оценки залива квартиры, а плана квартиры по которому должна проводиться оценка нет в документах. В акте затопления указанны кухня, коридор и одна комната, а оценщик оценивает ущерб всех комнат и бытовых помещений.
Подробнее
7 ответов
Алевтина
21.10.2016, 16:57
Произошел залив квартиры и имущества. Был составлен акт о заливе. Необходимо обратиться в суд за взысканием с виновника материального ущерба. Нет денег на оценку причиненного цщерба. Возможно ли в судебном порядке осуществить эту оценку и если "да", то как?
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение