По договору о долевом участии в строительстве фирма,
Вопрос №138560
из г. Тольятти
опубликован 02.02.2004, 12:21
опубликован 02.02.2004, 12:21
По договору о долевом участии в строительстве фирма, выполняющая строительство дома неисполнила своих обязательств (не построила дом). Оплата составила 8500 руб. за 1 кв. м. Могу ли я требовать с фирмы возмещения причиненных убытков исходя из того что на сегодняшний день такая квартира стоит уже 12000 ру. за кв. м.? Если да, то на основании чего? В договоре есть только пункт о том, что фирма выплачивает дольщику пени, в случае нарушения срока строительства в размере 0,01% от стоимости квартиры за каждый день просрочки, но не более 2%.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы вправе требовать возмещения убытков исходя из цен в день подачи иска. При определенных обстоятельствах - затягивание рассмотрения дела и дальнейший рост цен - суд может удовлетворить иск исходя из цен на момент судебного решения (п.3 ст.393 Гражданского кодекса). Однако бремя доказывания цен (их повышения) ложится на Вас. Также Вы вправе взыскать договором предусмотренную пеню по день вынесения судебного решения, если к этому моменту она еще не достигла 2%. Таким образом, сумма иска будет складываться из убытков (12000 р. Х кол-во кв.м.) и неустойки в виде пени.
05.02.2004, 07:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 дня
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 980
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 448
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 020
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 359
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.6
1 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 354
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
519
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.4
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Задержка в строительстве дома - что делать, если застройщик не соблюдает сроки?
Проблемы с строительством двухквартирного дома из-за неуплаты второго дольщика - правомерное действие Застройщика?
В договоре о долевом участии в строительстве жилья (договор заключен в 2004 г) у нас есть пункт:
Могу ли я добиться компенсации, либо снижения стоимости данной квартиры?
Возможность требовать неустойку в исковом заявлении при нарушении сроков передачи объекта долевого строительства
Нарушение сроков сдачи квартиры в долевом строительстве - правильное действие для получения неустойки
Взыскание неустойки пени при задержке строительства по договору участия в долевом строительстве - как и когда это можно сделать?
Как оформить собственность на квартиру, если застройщик не регистрирует договор долевого строительства?
Вопрос о рассчете двойного размера неустойки при нарушении срока передачи объекта долевого строительства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут