Существует ли какой либо порядок очереди права выкупа свободной комнаты?

Вопрос №1385929 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.09.2011, 12:13

Я живу в коммунальной квартире, у меня двое соседей. Одна из них купила жилье и собирается продавать комнату. Я хочу ее купить. Существует ли какой либо порядок очереди права выкупа свободной комнаты? Зависит ли это от количества метража приходящегося на 1 человека? При условии, что в своей комнате я проживаю по договору соц. найма, стою на очереди как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Ольга, соседка должна предложить остальным сособственникам выкупить свою долю в квартире (ст.250 ГК РФ). Если у Вас нет жилья в собственности, то вопрос о выкупе комнаты решается с собственницей в индивидуальном порядке.

01.09.2011, 12:38

спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Ольга!

В данной ситуации специального порядка и очереди не существует, т.к. комната принадлежит соседке на праве собственности. Однако, при покупке комнаты обратите внимание на условия предоставления жилья в порядке очереди, на которой стоите. Не исключено, что изменение Ваших жилищных условий в связи с приобретением комнаты, станут основанием для снятия Вас с очереди, как нуждающуюся.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

01.09.2011, 12:33

Спасибо!

Спросить юриста