Лилия
26.11.2018, 15:50
Сделка признана ничтожной. Однако помещение не передавалось. Возможно взыскать неосновательное обогащение, пользование чужими денежными средствами и какой срок давности?
Подробнее
Есть ли статья указывающая на неправомерность требований арендатора?
• г. Саратов
Спустя 1,5 года арендных отношений Арендатор по причине конфликта решил анулировать договор в соответствии с п. 3 ст. 607 ГК РФ (не приложен предусмотренный договором план помещений) и взыскать неосновательное обогащение и поценты за пользование чужими денежными средствами. Есть ли статья указывающая на неправомерность требований арендатора?
Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):
01.09.2011, 19:13,
г. Санкт-Петербург
Здравствуйте, Наталья!
В соответствии с Инф.письмом президиума ВАС РФ №49 от 11.01.2000, п. 7. Денежные средства, уплаченные за пользование имуществом, предоставленным по недействительному договору, могут считаться неосновательно полученными лишь в части, превышающей размер причитающегося собственнику имущества возмещения. Доказательствами в суде будет являться факт пользования помещением - акт приема-передачи, переписка сторон, из которой следует, что помещение использовалось и т.д. Арендатор вправе претендовать лишь на излишне уплаченные деньги, если таковые были.
С уважением, юрист григорьева Е.Р.
СпроситьПожаловаться
Соня
26.07.2011, 18:46
Суд не удовлетворил исковое требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по причине отсутствия правового обоснования (не было ссылки на закон), была просто указана формулировка прошу взыскать проценты за пользования чужими денежными средствами и приложен расчет.
Подробнее
Вячеслав
22.12.2001, 16:51
При отсутствии передаточного акта (иного документа, свидетельствующего о передаче нежилого помещения, в качестве объекта аренды - арендатору), каким образом наиболее эффективно взыскать с арендатора задолженность по арендным платежам,
Подробнее
Елена
27.04.2022, 12:26
Может ли бывший арендатор взыскать с арендодателя неосновательное обогащение при следующих обстоятельствах: Арендодателю принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности нежилого здания (помещения на 1 и 3 м этаже здания)
Подробнее
Анна Мурник
12.11.2018, 19:12
Такая ситуация: был заключен договор аренды жилого помещения в простой письменной форме без нотариального заверения. Арендодатель подал в суд на арендатора за невыплату арендных платежей. Арендатор платил исправно арендные платежи, но передавал денежные средства в руки арендодателю.
Подробнее
Вячеслав
06.10.2013, 19:16
Арендодатель подал иск на арендатора за не уплату арендных платежей за квартиру с момента заключения договора аренды 04.07.11 и до окончания срока действия договора 30.12.11. Фактически арендатор ежемесячно оплачивал арендные платежи, но никаких расписок в получении денег не брал.
Подробнее
Виталий
20.07.2012, 04:31
В феврале 2010 года решением суда между арендатором и собственником расторгнут договр аренды не жилого помещения, Арендатором на основании гарантийного письма о возмещении за приобретенное оборудование путем зачета стоимости оборудования в счет арендной платы оборудование оставлено в помещении.
Подробнее
Ольга
02.02.2014, 16:09
Как рассчитать проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ? Ситуация в следующем: 22.08.2012 арендатор узнала, что пользуется помещение не с разрешения собственника, а по договоренности с 3-м лицом.
Подробнее
Евгений
23.12.2015, 01:58
Если судебные пристава сняли с банковской карты штраф в размере 500 руб за штраф гибдд, который был обжалован и отменен. С исковым заявлением о неосновательном обогощении я могу взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами?
Подробнее
Виталий Сергеевич
30.05.2012, 11:50
За месяц до истечения договора аренды, Арендодатель отправил Арендатору извещение о не намерении пролонгировать договор. После истечении срока по договору Арендатор отказывается освобождать помещение и просит пролонгацию договора.
Подробнее
