Права бывшей жены на вторую квартиру и действия нотариуса в рассмотрении наследственного дела - обзор и анализ
В 1998 году был расторгнут брак, во время которого (брак длился 1 год) муж купил на свои средства и оформил на своё имя 2 квартиры. После расторжения брака жена подала в суд для раздела имущества. Имеется решение суда, по которому половина одной из квартир должна перейти бывшей жене. Оформлением этой квартиры в собственность она не занималась. В 2009 году мужчина умер, было открыто наследственное дело, спустя 2 года женщина оформила в собственность половину отсуженной квартиры. Нотариус, ведущий наследственное дело, обнаружил, что вторая квартира также была куплена в период брака и отказывается оформлять её в качестве наследства, настаивая на том, что половина второй квартиры также принадлежит бывшей жене и срок исковой давности тут не при чём. При этом нотариус сватает бывшей жене своего стряпчего, который поможет ей получить половину второй квартиры. Действительно ли бывшая жена имеет право на вторую квартиру? Насколько правомочны действия нотариуса? Когда собирались документы по наследственному делу, ограничения лежали только на первой квартире.
Спасибо за ответ.
Вопрос у Вас конечно очень сложный.... В принципе нотариус говорит правильно о делении совместно нажитого имущества...ю но ведь почемуто жена не судилась по второй квартире.... ВОПРОС ПОЧЕМУ! А может эта вторая квартира была куплена не на совместно нажитые во время брака деньги!!! Или подалена!!! Считаю , что надо залесть в арживную документацию и узнать как приобреталась эта квартира и еще, я бы в судебное дело заглянула, может там правду узнала... оно сейчас в архиве пылиться...УДАЧИ.
СпроситьЗдравтсвуйте Елена,
право претендовать, возможно, имеет. Однако, шансы на удовлетворение иска довольно малы. Стряпчего может пригласить любого. Письменный отказ нотариуса наследник вправе оспорить также в суде.
СпроситьСупружеская доля во второй квартире принадлежит жене. Нотар прав . Оформить ее труда не составляет. При каждом нотаре есть сво адвокаты, поэтому он и сватает знакомого, но вы не обязаны иметь с ним дело. Жена не является наследником, нопоскольку вторая квартира куплена в браке, то нотар обязан выделить супружескую долю. Срок иск. давности тут ни при чем. Нотар работает только по бесспорным делам, если есть сомнения или споры, то обязан не выдавать ничего никому, и отправлять людей в суд.
СпроситьЗдравствуйте Елена,
Сначала нужно найти причину почему бывшая Супруга не притендовала на вторую квартиру. Есть вполне вероятность, что прав у неё не было, а нотариус сейчас просто заблуждается.
По моему опыту, наследники могут обратиться в Суд с заявлением об оспаривании действий нотариуса, а также признать бывшую Супругу пропустившей срок исковой давности по разделу совместно нажитого имущества. Для этого должны быть особые условия, но уверен, что дело можно будет выиграть и получить полностью одну квартиру и часть второй.
Нужно детальней разобраться в деле и обращаться в Суд - нотариус явно что-то Вам не досказал.
Если Вам нужна помощь или ещё есть вопросы которые Вы
хотели бы уточнить - перейдите по ссылке: www.9111.ru ,(в сообщении указывайте номер Вашего вопроса), Я буду рад помочь.
Всех благ,
адвокат / юрисконсульт,
Колесников Эммануил Валентинович.
СпроситьС 1984 по 1998 г. состоял в браке. За время брака была приобретена кооперативная квартира, оформили на жену. При разводе в 1998 г имущество не делили. В 2005 г бывшая жена оформила квартиту в свою собственность. Я проживаю в этой квартире с момента приобретения и по сей день.
Могу ли я сейчас оспорить право собственности бывшей жены на всю квартиру и признать за мной прво на половину доли этой квартиры как совместно нажитого имущества?
В 1997 году у моей жены умер отец. Она вступила в права наследования, но свидетельство у нотариуса не получила. В наследство входила кооперативная квартира.
В этом году жена решила дооформить квартиру в собственность. Обратились к нотариусу, подняли из архива наследственное дело. Однако нотариус заявил, что будет отказ, т.к. свидетельство о собственности, выданное отцу на квартиру, датировано мартом 1998 годом. Т.е. нотариус не видит, что отец на момент смерти был собственником квартиры. На руках есть справка из ЖСК, датированная январем 1998 года (получена после смерти отца), что пай полностью выплачен в декабре 1991 года.
Каким образом доказать нотариусу, что квартира была куплена отцом и он на момент смерти являлся собственником квартиры. Какие документы можно предоставить в качестве доказательства нотариусу?
Возможно ли положительное решение суда по справедливому разделу имущества, если прошло уже более 3-х лет после расторжения брака? Я проживаю в квартире, которую купил в браке, но за собственные средства, квартира была оформлена по 1/2 мне и 1/2 моей жене. В браке жена единолично приватизировала и продала полученную мной от организации 2-х квартиру, далее жена построила на средства от продажи с добавлением собственных средств две квартиры в столице и оформила их в личную собственность (в период до 1 года после расторжения брака). Я несколько раз у нотариуса подписывал согласия на сделки жены, по ее просьбе. В настоящее время она категорически отказывается передать мне 1/2 моей квартиры (т.е. которую за купил, действительно, за свои деньги)
Супругами в период брака приобретена к квартира (с согласия мужа, зарегистрированного у нотариуса) на имя жены. Через 3 года брак был расторгнут, при этом квартира сдавалась 15 лет. Бывший муж не отказывался от своего права собственности на это имущества. Без его согласия жена продала квартиру, указав в 19-м пункте договора купли-продажи, что в период приобретения ею квартиры она не была замужем. Как бывшему мужу оспорить сделку по продаже этой квартиры? Спасибо.
В браке с мужем купила квартиру, оформили квартиру целиком на моё имя. У мужа то же была квартира оформленная только на него. В мае 2019 года муж умер. Как и положено я подала документы на оформление наследства и квартира мужа перешла в мою собственность. Теперь решила продать квартиру которая была куплена на моё имя, а юристы мне говорят что мне принадлежит только 1/2 квартиры, а вторую половину квартиры я должна была оформить как наследство. Что мне теперь делать, получается что в наследство я вступила но не целиком. И что мне теперь делать, кто прав - нотариус или юристы?
В 2009 году был зарегистрирован брак. 2002 году муж купил квартиру и оформил на свое имя. Жена и 2-е детей в этой квартире не были зарегистрированы. В 2010 году брак был расторгнут. Жена при разводе на совместно нажитое имущество не претендовала. Вопрос: можно ли оформить договор купли-продажи данной квартиры с использованием средств материнского (семейного) капитала?
В браке, который был заключен в 1988 г. приобретены две квартиры: 1 - ответственный квартиросъёмщик муж; 2-собственник жена. В 2004 г. брак расторгнут. Раздел не производился, но есть решение суда о прекращении права пользования и выселении бывшего мужа из 2 квартиры. Решение вынесено в 2007 г. после истечения срока исковой давности бывших супругов друг к другу. В 2013 г. бывший муж умер. Сын бывшего мужа от первого брака заявляет свои права на наследство доли в квартире, собственником которой является бывшая жена. Имеет ли он право на долю в этой квартире?
В 2007 году моим мужем была куплена квартира по программе социальная ипотека, в это время мы с ним официально состояли в браке. В 2012 году он умер, через пол года после его смерти я оформила наследство, а именно половину квартиры, вторая половина принадлежит мне. В 2013 году я закончила переоформление свидетельства о собственности на квартиру на свое имя. В данный момент я хочу продавать данную квартиру, в связи с чем у меня имеется вопрос, должна ли я платить налог с продажи данной квартиры.
Квартира ЖСК была куплена в браке в 1985 году, пай выплачен. Собственником квартиры являюсь я единолично. С женой развелся в 2002 году. Прописаны в квартире кроме меня бывшая жена и совершеннолетний ребенок.
Сейчас жена подала иск в суд на раздел квартиры.
1.Может ли бывшая жена отсудить у меня половину квартиры, если срок исковой давности уже прошел?
2.Может ли она прописать в мою квартиру своего ребенка от второго брака без моего согласия?
Что делать в таком случае:
В 2000 году между мужем и женой был зарегистрирован брак. В 2002 году была куплена квартира и оформлена на жену. В 2009 году брак был расторгнут и раздел имущества не произведен. В 2011 году муж умирает. Открывается наследственное дело. Наследники дети бывшего мужа от предыдущего брака. Наследники намерены отсудить половину квартиры, которая оформлена на меня. Имеют ли они на это право?