После окончания строительства физические лица получат свои доли в качестве трех квартир каждое.

• г. Санкт-Петербург

Между юр.лицом и двумя физическими лицами заключен договор на долевое участие в строительстве жилого дома. После окончания строительства физические лица получат свои доли в качестве трех квартир каждое. Могут ли физические лица заключать договора переуступки прав на долевое участие в строительстве с тетьими лицами - дольщиками (физ. лица) или это должен быть трехсторонний договор между юр.лицом (обладающим правом на строительство), одним из физ. лиц (участник основного договора) и новым дольщиком.

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Статья 382 ГК РФ Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу

1. Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям.

2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Закон не устанавливает каких либо ограничений уступки по данным договорам.

Спросить
Пожаловаться
Голованчук Наталия Юрьевна
15.02.2007, 11:25
Субподрядчик по взаимозачету получил квартиры (договор долевого участия в строительстве). Объект пока не сдан госкомиссии. Субподрядчик решил продать свою долю физическим лицам не дожидаясь окончания строительства (переуступка права требования).
Подробнее
1 ответ
Innakrasicova
15.04.2013, 15:57
Постановлением администрации города выделен земельный участок для строительства нежилого помещения нескольким физическим и юридическим лицам. В результате строительства каждое из них получит определенные площади в готовом объекте.
Подробнее
1 ответ
Елена
17.01.2003, 15:41
Заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома. В договоре указано, что "по окончании строительства и сдачи Объекта в эксплуатацию Дольщикам передается в общую долевую собственность для оформления права собственности в следующих долях: ...
Подробнее
1 ответ
Татьяна
23.05.2012, 15:25
Имеются 3 стороны, 2 физ. лица и юр. лицо, у физ лиц есть земля, юр. лицо осуществляет строительство. Необходимо заключить договор простого тов-ва в обеспечение предварительного договора подряда, т.к. земля должна будет перейти юр.
Подробнее
1 ответ
Андрей
01.12.2004, 22:10
Может ли государственное учреждение заключать гражданско-правовые сделки с физическими лицами? Можно ли назвать договор инвестирования строительства квартиры заключенный между физическим лицом и государственным учреждением ничтожным?
Подробнее
1 ответ
Валентина васильевна
05.12.2014, 14:33
Физическим лицом был заключен договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве жилого дома на определенную квартиру. Оплатив её стоимость. Строительство почти завершено. Сейчас он хочет её продать, а я купить. Что нужно предусмотреть, чтобы всё было законно?
Подробнее
1 ответ
Виктор
04.03.2005, 22:21
Ответьте пожалуйста, подпадает ли договор о долевом участии в строительстве квартиры, заключенный между юридическим лицом (инвестор) и двумя физическими лицами (соинвесторами, равнодолевая собственность)
Подробнее
1 ответ
Виктор
05.05.2003, 06:33
Юрид. лицо (ООО) имеет в качестве учредителей 2 физ. лиц. Это ООО заключило договор на долевое строительсво 5 квартир в одном доме. Сейчас идет уступка этих квартир своим работникам и другим физ. лицам по ценам тем же,
Подробнее
1 ответ
Ольга
18.11.2008, 18:35
Мы заключили договор о переуступке доли в строительстве жилого дома в виде квартиры в 2002 году. Основанием для переуступки является договор долевого участия в строительстве жилого дома (договор простого товарищества)
Подробнее
2 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение