Как рассчитать налог при продаже и покупке доли в приватизированной квартире?
Вопрос №13869543
из г. Чехов
опубликован 14.02.2018, 18:33
опубликован 14.02.2018, 18:33
Здравствуйте, такой вопрос: имеется в собственности (менее трех лет) приватизированная квартира. Она поделена в равных долях на 6 человек. Ее собираются продать за 3200000 и сразу купить другую за 2400000. но собственниками новой квартиры будут только трое из шести человек. Какой в этом случае каждый из членов семьи будет платить налог.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Те, кто не станут собственниками, заплатят налог пропорционально своим долям 533333,33*13%=69333,33, всего в сумме 208000 руб., а те, кто станет собственниками, смогут применить налоговый вычет в размере 2 000 000 и не заплатят налог в порядке ст. 220 НК РФ. Главное, провести обе сделки в один и тот же календарный год. Но если между собственниками есть согласие и доверие и они являются близкими родственниками, то тогда целесообразно вначале подарить свои доли трем собственникам, а впоследствии уже продавать. В этом случае общая сумма налога составит 104 000 рублей. Удачи!
14.02.2018, 22:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 4 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужна помощь в продаже двухкомнатной квартиры и покупке трехкомнатной - возможна налоговая оплата?
Как дочери-студентке получить налоговый вычет с покупки квартиры при продаже существующего жилья?
Налог на прибыль по продаже квартиры - каков размер и сумма для военнослужащего семьи?
Семья из 4 человек получает дополнительное жилье, но возникает вопрос о продаже 1 комнатной квартиры
В агенстве сказали, что если продать и купить квартиру в одном году то налог платить не нужно, работаю неофициально.
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, купленной менее трех лет назад?
Налог при продаже квартиры за 5 млн руб. с учетом долевой собственности и наличия несовершеннолетних собственников
В общей собственности в равных долях имеется приватизированная на четверых членов семьи квартира.
Мы с братом решили продать квартиру, в которой у нас равные доли, квартира в собственности 10 лет.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут