Продажа квартиры с долями детей и перераспределение долей в прописанной жилплощади
Вопрос №13871493
из г. Екатеринбург
опубликован 15.02.2018, 08:19
опубликован 15.02.2018, 08:19
Есть квартира с моей долей и долями моих двоих детей в одном городе-никто не прописан, также есть другая квартира больше по квадратам и дороже по стоимости в другом городе-в ней только моя доля и дети и я в ней прописаны. Как продать квартиру с долями детей в том городе, где мы не живем и не прописаны и выделить доли для детей в моей квартире, где мы живем и прописаны.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Это можно сделать через органы опеки. Однако в новой квартире (где Вы живете) их доля по квадратам должна быть не меньше их доли по квадратам в старой квартире (где Вы не живете).
Нужно обратиться в органы опеки с заявлением и объяснить им всю ситуацию. Они комиссионно принимают решение либо об одобрении сделки, либо об отказе в ее совершении.
Если выдали разрешение, то на его основании Вы регистрируете сделку купли-продажи старой квартиры.
Одновременно с этим (скорее всего, по решению органа опеки возможно и после сделки) Вы должны наделить детей долями в новой квартире (возможно через дарение) и принести в опеку подтверждение этого.
В случае если их доля в новой квартире окажется по квадратам меньше чем в старой, то опека сможет оспорить Ваши сделки.
15.02.2018, 09:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 010
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать квартиру и возможна ли продажа только трех долей собственности?
Как правильно продать свою долю в трехкомнатной квартире, прописанные дети, один из которых инвалид?
Продажа 2-х квартир - Подходят ли действия органов опеки
Вопрос о продаже доли в квартире, где прописан несовершеннолетний ребенок - какие действия могут быть предприняты?
Вопрос о продаже комнаты со своей долей в квартире и рассмотрение возможности выделения доли детям при покупке другой квартиры.
Как сохранить свою долю в приватизированной квартире и где прописаться с минимальными затратами
Как перевести несовершеннолетних детей в новую квартиру с сохранением долей в обеих квартирах
Проблема приватизации - совершеннолетние дети, прописанные в квартире, не могут получить доступ, так как отец против
Можно ли выделить доли детям в квартире бабушки взамен долей в первой квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут