Что для получения вычета должна быть уплачена вся стоимость квартиры.

Вопрос №138719 из г. Иркутск
опубликован 02.02.2004, 19:39

У меня возник такой спор с налоговой инспекцией: в 2003 году я у знакомых купила квартиру за 600 т.р. в рассрочку, все документы по регистрации права собственности оформлены в 2003 году, половину суммы я заплатила в 2003 году, остальну половину - должна выплатить им до конца 2004 года. Буквально вот пару дней назад когда я подала в налоговую инспекцию декларацию на получение имущественного вычета мне в его получении отказали, потребовав платежные документы об уплате всей суммы, указанной в договре купли-продажи, т.е 600 т.р. Таких документов у меня естественно, нет, но ведь право собственности у меня уже есть и оно подтверждено Свидетельством о регистрации, а в НК ничего нигде не сказано. Что для получения вычета должна быть уплачена вся стоимость квартиры. Мне говорят, приходите в 2005 году, когда все выплатите... неужели они правы? А ведь 39 тыс. вычета на дороге не валяются... если нет, чем можно аргументировать мою правоту?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Трофимов Роман Владимирович

Адвокат Москва, стаж 35 лет

5.0 99 отзывов

Уважаемая Ольга!

С одной стороны, Вы действительно уже произвели затраты, но только в половине той суммы, которая подлежит вычету. В законе подобная ситуация ни прямо, ни косвенно не предусмотрена и разъяснений для такого рода случаев я еще не встречал. В то же время п.п. 2 п. ст. 220 НК РФ говорит, что при предоставлении вычета учитываются фактически произведенные расходы.

С другой стороны, ст. 220 НК РФ предусматривает, что повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, указанного в подпункте 2 этой статьи, не допускается. А подача Вами в 2005 году заявления о предоставлении вычета за вторую половину суммы может быть квалифицирована именно как заявление о повторном предоставлении вычета, в чем Вам будет отказано.

При таких обстоятельствах позиция налоговой инспекции мне представляется обоснованной и соответствующей Вашим интересам.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что для получения вычета должна быть уплачена вся стоимость квартиры.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы