Как освободиться от ненужного гаража - варианты избавления от недвижимости

Сразу возникает встречный вопрос: у кого 1/2 доли в праве Вы в курсе, возможно второй сособственник захочет у Вас приобрести Вашу долю, а земля под гаражом оформлена? Гараж вообще капитальным объектом является, документы есть, в ГСК либо индивидуальный?

Приглашается инженер с БТИ, он готовит справку, что объект разрушен (прекратил свое существование). Согласно совместного заявления сособственников (в МФЦ) на прекращение права общей долевой собственности, на основании вышеуказанной справки, в ЕГРН вноситься запись о прекращении прав гражданина, объект снимается с кад учета.

От земли просто отказ в МФЦ

"ФЗ-218 О гос рег недвижимости

Статья 56.

1. Государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли...

ст 70

4. Орган регистрации прав снимает с государственного кадастрового учета часть помещения, сведения о которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, в случае:

1) снятия с государственного кадастрового учета соответствующего помещения или здания, сооружения, в котором расположено помещение, в связи с прекращением их существования;

2) прекращения прав на такую часть помещения.